今报安阳讯 “不交费（暖气费），就别想在这里过冬！”安阳市“聚福园”小区物业负责人认为，一些住在中间楼层的业主，在不交暖气费的情况下，可以借助上下楼层地暖设备散发的热气温暖过冬。因此，他们硬性规定：在该小区过冬的业主，必须要交暖气费，否则停电停水。

    业主质疑 这不是明显的“霸王条款”吗？

    昨天中午11时，在安阳市洹滨南路东段，“聚福园”小区的门口贴着一张醒目的通知：“在此过冬的业主，请到办公室报名。不在此过冬的从11月15日起，停水停电。”落款是10月25日。

    一位不愿透露姓名的住户说，当时看到通知后，他到小区物业咨询，得到的答复是：不论住户住几层，必须都得交取暖费，否则停水停电。“不想用暖气，准备省钱过冬，难道非得交取暖费”？他说自己刚购房子，欠了一屁股债，平时就一个人住，交数千元的暖气费有些浪费。小区部分住户也认为，物业的做法属于明显的“霸王条款”，不合理。

    物业诉苦 中间楼层住户可能“借”热过冬

    “聚福园”小区物业的负责人冯学良称，该小区是新建的，共有168户，每户住房内都安装有地暖供暖设备。小区建有两个交换站，由安阳市益和热力公司负责输暖气，小区物业和热力公司结算费用。但是一些住在3楼、4楼的住户，在冬季时，可以借助上下楼邻居地暖设备散发的热量，达到不交费同样“温暖过冬”的效果。所以，这些人以各种理由拒不交费。

    此外，在楼层楼道里，每一户都有一个供暖开关，由于小区年实行供暖，他们担心会有居民不交暖气费，半夜私自打开供气阀门，偷偷用暖气，而他们不可能全部监控。因此，小区物业部门在经过多次研究后，拿出了对策：在此过冬的住户，一律要按照房屋面积交暖气费，否则，停水停电。“不交费，我就给你们造点麻烦，让你们连厕所都没法上！”冯学良称，这是被逼无奈做出的决定，目前报名过冬的住户有50多户。

    热力公司 业主较好和小区物业协商解决

    对此，安阳市益和热力公司办公室一位姓王的工作人员说，使用暖气应是业主自愿的，热力公司并没有强制规定住户必须使用。如果小区物业和业主因此发生纠纷，业主较好和小区物业协商解决。记者 张波

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！