受银行房贷政策调整等因素影响，目前国内房贷险市场形势一直较为低迷。在此背景下，中国平安财产保险公司近日率先在北京、上海、深圳、杭州、南京、厦门、重庆等７个城市推出一款房贷险新品——“和谐人生”住房抵押贷款保障保险，欲重新打进这块市场。

    过去，购房者向银行申请住房抵押贷款时，银行都要求贷款人必须向保险公司购购房贷险。房贷险是一种履约保证保险，一般由财产损失险和还贷保证险组成。前者的功能是，在还贷期间如果房屋遭受损失，保险公司负责赔偿。后者则是贷款人一旦发生意外伤害而无法偿还贷款，就由保险公司代偿。

    由于被公众质疑为“霸王条款”，２００５年１０月，工行率先宣布取消已经实行了８年之久的房贷险强制政策。２００６年以来，建行、农行、交行等各大商业银行纷纷叫停强制房贷险。原先客户必须购购的房贷险，现在改由客户“自愿决定”是否购购。６月１３日，保监会向各财险公司下发了《关于进一步加强贷款房屋保险管理的通知》，指导和鼓励公司完善现有房贷险产品，积极进行产品创新。

    此次，平安产险针对单纯还贷保证的市场需求开发的“和谐人生”新品，较之以往房贷险在还贷保障方面有很大改良。比如，新品规定，投保人在还贷期间，一旦发生意外导致死亡或伤残，保险公司即代为偿贷，既不向投保人或其家人追索代偿款，也不收回购置房产。还有，夫妻可共为投保人，夫妻中任何一方遭受保险事故，双方的还贷责任将全部由保险公司承担。

    据平安产险副总经理孙建平介绍，新品的保险期限可选，贷款期间也可按年投保，投保时无需体检，且保费相对低廉。以贷款３０万元、贷款期限１５年、等额本息付款为例，正常贷款月供为２５５１元，若选择投保该险，则每月增加的负担为１０元左右。

    平安产险是中国平安保险（集团）公司旗下的非寿险子公司，目前总注册资本３０亿元，资本实力居全国产险公司前。  记者 毛晓梅
 

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