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房款已交两年房子至今还未盖“给你退房”是理由吗?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 714 次
业主:“我就是想要我的房子”
登录搜房网的业主论坛,发现到处都是愤怒和无奈的业主,因为延期交房,因为房屋质量,因为小区的规划……业主们每次提出要求,开发商或留下一个没有期限的许诺,或满不在乎的告诉我“你可以退房啊!”而那霸王条款的购房合同上,对开发商违约先进的惩罚就是退房。
开发商:“不好我给你退房”
市场的现实让消费者只有购房一条路,房子好卖却惯坏了地产商。
长春市消费者协会投诉部马部长说,关于住房质量问题、延期交房问题、产权问题等,消协经常接到一些消费者的投诉,但是处理起来,开发商就一句话:“我给你退房”,结果谁都不退,有问题也忍着。
谁来保护消费者
“'退房'本来应该是对开发商、较严厉的制裁,但是在卖方市场下严重失灵,目前房地产市场秩序混乱已经远非'退房'所能解决。”吉林省建设厅住宅与房地产业处处长刁向明说。
长春国洋律师事务所律师闫炜说,目前的房地产市场交易规则对消费者保护不够。以商品房销售合同为例,与社会经济发展特别是房地产市场发展相比,已经明显滞后,与实际脱轨。
刁向明认为,要从法律、政策和市场手段上加强对房地产交易市场的监管。一是法律法规要细化。二是加大处罚力度。三是建立一支专门的执法队伍,加强监管,把各项法律法规落到实处。
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