加息让炒房族进退两难

    “利率又涨0.27！再次推迟购房计划！”今年第五次加息消息传出的当晚，小刘随即在网上改了自己的QQ个性签名。他今年3月份就准备购套房子投资，连续5次加息时都选择了“等等看”。

    接连不断的加息，对房价没有产生实质性影响，
但他仍然拿不定主意。他测算过，投资房价格年涨幅不超过20%很难赚钱，“但不可预见的加息政策，很可能使投资房子赚不到钱。”

    而随着银行对二手房贷款审批变严，连续加息下，二手房的转手难度也随之增大。两年前，李小姐花35万元购了套101平方米的房子，7月下旬第三次加息后她准备将房子出售，但一直无人问津。“可能是68万的总价太高了，一般人不敢接手。”她说，近两年房价虽然涨得很厉害，但二手房的总价高其实是“有价无市”，没人接手就意味着赚不到钱。“连续加息，好似温水煮青蛙”。去年购房的叶玲说，每次加息房贷都会增加20多元，对她来说负担还不算太重。但经历了五次加息后，房贷月供增加了140多元。

    汉口城区一楼盘销售人员称，上半年还有很多人在咨询投资的事，但随着房价攀升和连续加息，近一段时间已基本没有人来问了。亿房网的一份调查显示，两成的购房者因加息而推迟或者放弃购房。

    武汉市国土房产局市场处负责人表示，历次加息，加上营业税、个税等负担，使投资商品房成本变高，有利于打击房地产市场的投机行为。(苏永华)
 

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