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房价还是不够便宜 二手杀价二十四招全攻略
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 514 次
“漫天价,就地还钱”,意思是说:讲价狠,心软则败。
杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常购菜,都讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。
但购房子的不同之处在于,购卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会“在战略上藐视敌人 ,在战术上重视敌人。”
购房杀价二十四招
招:不表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。
招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
第四招:告知对方已购置物业,但等现有物业出售后才能购,因此求卖方在付款方法上再优惠些。
第五招:不停地找物业的缺点,求降价。
第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购购欲望,迫使对方降价格。
第七招:告知准备一次性付款,求较优惠的价。
第八招:带着5000元,说只售价合适就马上决定购购。
第九招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购购欲的客户。
第十招:与其他物业的价格作比较,求对方再降价。
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