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确定建筑物的间距及朝向应考虑的因素
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 709 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
在确定建筑物的间距及朝向时，主要应考虑的因素有以下方面
(1)房屋的室内外使用要求：房屋周围人行或车辆通行必要的道路面积，房屋之间对声响、视线干扰必要的间隔距离等。
(2)日照、通风等卫生要求：主要考虑成排房屋前后的阳光遮挡情况及通风条件。
(3)防火安全要求：考虑火警时保证邻近房屋安全的间隔距离，以及消防车辆的必要通行宽度。
(4)根据房屋的使用性质和规模，对拟建房屋的观瞻、室外空间要求，以及房屋周围环境绿化等所需的面积。
(5)拟建房屋施工条件的要求：房屋建造时可能采用的施工起重设备、外脚手架，以及新旧房屋基础之间必要的间距等。
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