目前做房地产的专业广告公司比较多、有些广告公司已经经历了多年的地产风云洗礼、有自己独到的广告运作模式，但是目前项目的个性越来越突出、这样要求广告公司的整体素质也越来越高、在广告公司的招标过程中、我们一般要求具有专业的地产大型广告策划案例、而且具备非常到位广告运作手法。
广告公司一般对各媒体及活动有比较好的操作能力，但广告公司也是一个非常繁杂的多方面协作的服务型公司，我们在招标过程中既要要求广告公司有国际4A的资质、而且有专业的地产广告运作经验、在多家广告公司的竞标过程中、我们要求客观、公正的选择广告公司，充分提出各项细节要求、让各公司有非常好的陈述自身观点的机会。
广告公司选择要求：
广告公司招标标准：在北京地区知名度较高，且时有突出表现的，有国际4A资质、而且有专业的地产广告运作经验，具有专业的地产大型广告策划案例、而且具备非常到位地产广告运作手法。
竞标条件：
1、专业广告公司(请提供资质证明)并提供公司业务能力详表：
A、 广告策划能力
（提供以往项目策划书）
B、活动组织能力
（提供以往活动策划书）
C、平面设计能力
（提供以往业绩平面稿）
D、媒体分析能力 中国地产商 www.zgdcs.com
（提供以往项目媒介推介书）
E、专业地产策划人员
（提供策划及设计组人员架构）
F、专业高水平创意人员
（提供以往作品展示）
G、 AE全程服务及专业客户服务部门
（提供客服服务流程表）
H、 制作机质量保证服务及专业制作部门
（提供宣传品制作流程及合作单位简介）
I、加急设计制作服务
（提供时效、时间及服务项目）
2、广告公司义务：
A、可以与甲方进行良好的沟通与工作配合
B、拥有良好的文案撰写能力
C、拥有良好的内部管理及团对精神
D、具备质量保证管理体系
E、具备客户满意度管理体系
F、较强的市场调研能力
G、广告效果反馈分析能力
3、广告公司收费构成
成本(媒体,制作单位)+ 策划(广告计划策略, 市场分析, 媒体分析推广策略活动及包装策略)+创意(文案+平面)+税费+利润

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