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选房:“三大一小”过时了
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 826 次
现在选房,“三大一小”(大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室)模式已经过时了,因为“三大一小”是针对当时住宅面积控制在七八十平方米左右时提出来的,目的是在有限的总面积里,把房子设计得更舒适、实用。
当你确定了购购的楼盘后,挑选房子从哪里入手呢?按照健康住宅的面积标准,客厅较小不要小于14平方米,如能达到25平方米较为合适,大于40平方米则不能为工薪所接受。起居厅过大不仅易失去温馨感、亲和感,还会自我感觉冷漠、孤独。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要的生活空间,舒适性的要求提高了,面积也应适当加大。可进入式衣柜的出现,也使得主卧室的布局更为合理,房间进深应适当增加。一般认为,主卧室面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。然后,要看厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共管道,如消防管道、上下水公共排管等。较好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。除此之外,还要考察房子门窗的密闭效果,上下楼板及相邻的分户墙是否隔音;施工质量如何,有无漏水等。
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