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新房契税应该交多少
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:海南在线 阅读 1764 次
海口市民陈先生于去年在海口海甸岛某小区购购了一套期房,如今,眼看着交房的日期临近,陈先生却为新房契税的问题发愁。“我的朋友购房子,交契税都是糊里糊涂的,有的说要交购房款3%,有的说只交1%,这契税到底怎么算?”昨日,陈先生打进海南特区报热线咨询,希望交房那天能够明明白白地交契税。
海南特区报记者从海口市地税局了解到,按照有关规定,海口市内单套购房建筑面积144平方米以上,收取购房款3%的房契税;海口市内单套购房建筑面积144平方米以下的,收取购房款1.5%的房契税;符合头次购房、单套购房建筑面积90平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上三个条件的,购房者可向地税部门申请契税优惠,交纳1%的房契税。对两个或两个以上个人共同购购90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购购人均不适用头次购购普通住房的契税优惠政策。
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