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头次置业选小户型有七大理由

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 3148 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　次购房了，看看市场铺天盖地的楼盘广告宣传，数数自己口袋里的票子，又确实没有什么购房经验。哎，算了吧，无论从哪个方面说，小户型可谓是保险又保险了。

　　理由一：便宜

　　头次置业选择小户型的购家大多刚工作不久，积蓄不多，小户型总价不高是较吸引他们的特点。花上不多的钱把头期先付了，也不过几万块。月供不超过1000元多少还是受得起。这样一来，投资者的还款压力小，容易实现以租还贷。

　　理由二：便于今后投资

　　小户型具有投资起点低、市场换手率高、求租需求量大、成熟产品紧缺等特点，二次置业如果有了更的房，那头次置业的小户型和大户型相比，更容易出租或转卖出去。而且，相对于投资股票、债券来说，投资小户型的风险更小、收益更稳定。再有，小户型楼盘的位置大多靠近市，有利于物业的增值。

　　理由三：小户型生活也精致

　　钟情小户型的购家大都喜欢繁华的都市生活，逛商场、泡酒吧、看电影，一般很少坐在家里看电视。对这个群体而言，家也许就是一个“睡眠场所”。发展商瞄准这一客户群，对小户型进行个性化命名，如“挪威的森林”、“莫斯科郊外的晚上”等，对于又便宜又符合自己口味的小户型，谁会不心动呢？

　　理由四：以后可给父母住

　　购购小户型数年后，父母退休了，资金原始积累也到一定程度，该是把父母接过来的时候了。但不少年轻人在二次置业购置了大户型后仍想过二人世界的生活，所以头次购置的小户型就让给父母住，自己则搬进另一套房。

　　理由五：流动快、变现快

　　在广州，小户型的销售周期很短。较长的一年左右，较短的一周就全部售完。小户型的热销，意味着你曾经所购的小户型，对于那些想立马入住的人来说，比期房更紧俏。如果地段、户型、楼层都很理想，卖出一定有利可图。如果过段时间不喜欢了或者很快就要购大房了，小户型流动或变现不是难事。

　　理由六：浓缩就是精华

　　简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

　　理由七：完善的配套

　　现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求头先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷。简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。所谓麻雀虽小，五脏俱全，除了交通便利外，尽管是小户型，会所、游泳池、咖啡厅、健身室、红酒吧等一系列时尚配套在小户型社区中更显得。