在同一家中介挂牌出租的两套小户型房子，处在同一个区域，面积房型亦相差不大。然而，一户的租金要比另一户高上整整30％。这究竟是什么原因呢？这位经纪人道出了其中的奥秘：原来，屋主在挂牌前对该套小户型精心做了一番“打扮”。

　　步：自己动手简单装修

　　屋主头先是自己将墙面重新粉刷了一下，
将卫生间中几块破损的瓷砖稍作了修补，将厨房操作台、抽油烟机、门窗等都擦拭干净，使房子内部显得整洁而大方。

　　步：看菜下料精心配置

　　接下来，除了留下一些旧家具外，屋主将使用过几年的空调以及热水器留了下来，房子出租的时候，有了空调、热水器，租金就可以适当调高一些。此外，屋主还留下了使用过的微波炉，对那些不喜欢下厨房的年轻人自然大受欢迎。

　　第三步：看准对象敢于投资

　　除了这些搬走时留下的配置外，屋主还针对客户群的需要，对这套小户型进行了他认为必要的“投资”。

　　头先，屋主购了一台外形颇为时尚的14英寸小彩电，适合于较小的房屋面积；此外，对于年轻人来说，每天洗衣服无疑是一个既无聊又费时的“苦差使”，所以屋主花800多元购一台小型全自动洗衣机，看似不值得，却是帮租房者解决了一大难题。

　　但的投资莫过于向一位搞电脑的朋友购购的二手电脑。屋主深知现在许多年轻人的生活已经离不开电脑。有了电脑还需要网络，因此电话和调制解调器也成了该套小户型的“标准配备”。

　　由此，中介店的房源信息里有了“简装、简单家具、空调、淋浴、洗衣机、电视、电脑、可上网”这么一条极富吸引力的房源信息，难怪高租金仍不愁客源了！


（深圳都市报）

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！