二手房装修一直是大装潢公司不愿意动的一块“鸡肋”，但是南京2009年二手房交易已经达到8万多套，与其一同红火起来的还有专做二手房装修的一些小型公司。庞大的数字和潜在的市场已然成为一块大蛋糕，而许多专业的拆除公司应运而生，以专业的拆除再装修以及低廉的价格占领着市场。

　　“马路施工队”变身拆除公司

　　一家拆装公司的朱师傅告诉记者，现在这样的拆除公司一下子冒出来很多，有不少都是原来的“马路施工队”组建的，谈不上真正的公司，但是思路很明确就是专门做翻新：“也不需要设计，就是把工人都找齐了就行，不用业主烦神。还要找好回收环节，负责好垃圾拖运并清理现场。做起流程化来快得很，而且利润也是不小的。”

　　朱师傅表示，他们的施工队从2009年3月份开始就没有休息过，一直在做二手房的拆装工作。朱师傅分析道，因为属于过渡性住房，装修资金投入比较有限，所以大的装修公司一般不愿意接单，正是这样才给了他们专业做二手房装修的公司相当大的空间。

　　比大公司拆除要便宜一半

　　一位业内人事跟记者算了一笔账，二手房改造和新房装修不一样，拆除和翻新过程非常复杂，一般二手房年代都比较长，毛病比较多，墙面开裂等问题时有发生。一般拆完以后都需要对面墙进行二次粉刷，二次整平，相当于重新砌，如果原先的建筑材料不好，掺的石灰粉多了，再上乳漆时附着力达不到要求，非常容易开裂。

　　大公司在这些项目上往往收费会很高，让客户难以接受。一般做二手房拆除的，价格会在装修价的120%左右，装修费用在2万元的房子，拆除翻新费用就要达到4000元，而专门的二手房拆除公司开价一般固定在2000元左右。

　　大公司也开始放下架子

　　记者在南京龙江小区看到一处正在拆除的二手房，原来户主非常豪华的装饰已经被全部拆除，木头瓷砖等东西正一点点运出公寓，打掉的墙面正在重新砌平，窗户也换成新的，整套房子完完全全变成了毛坯房，户主告诉记者，自己2009年10月份刚购下这套二手房，因为对装修要求还是比较高的，所以打算“从头再来”请的装饰公司也是不小的品牌公司，考虑到拆除以及翻新问题，找装潢公司时都会提出，立即有不少公司表示这块也可以做，较终这块项目是谈价格的时候装饰公司的。

　　记者从一些小型施工队了解到，现在二手房交易这么红火，品牌装修公司也不甘从起跑线上失去这块市场，所以不少公司也正在改变观念，放下架子。只要利润能得到保证，大公司也会接一些二手房老房的改造。

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