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家庭装修验收标准: 施工工程的验收
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 451 次
一个家庭装修工程中,主要包括顶棚装修、墙面装修、地面装修、门窗制作与安装、厨房与卫生间装修、配套电器安装、细木工装修及家具制作等很多内容,可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别,它们分别在装修工程中发挥不同的作用。
结构工程在家庭装修中主要有阳台的封闭和改造、非承重墙的移位改造、电线电路的改造、上下水的改造、门窗的拆改、暖气管线和设施的改造等。结构工程为家庭装修其他工程做好前期准备。装修工程主要包括顶棚装修、墙体装修、地面装修、门窗装修等,是家庭装修工程的主要内容,是施工组织和管理的,也较能体现施工队伍质量、技术水平及队伍综合的素质。
安装工程主要包括配套电器安装、照明灯路安装、卫浴设备安装、厨房设备安装和其他配件的安装等内容,也是家庭装修工程的重要组成部分,其质量水平直接影响到家庭的日后使用。
装饰工程主要包括室内配套家具制作、窗帘布艺设计安装、美术作品及艺术品的安装与摆放、各类装饰物的制作等内容,是对装修工程的进一步完善。
2.吊顶工程的目的和内容
家庭装修中顶棚工程的主要目的有三个,一是封闭室内的管道,使空间整洁、规矩;二是增加顶部艺术性,使顶部通过层次的增加提高装修的效果,三是调整室内空间的照明,使空间的照明协调、均匀、柔和。吊顶工程主要通过吊顶造型、花饰工程、照明灯及装饰灯的安装、饰面的涂刷和被糊、饰面板的粘贴等来达到装修要求。
3.墙面工程的目的和内容
家庭装修中墙面工程的主要目的是保护结构,提高墙面的艺术性,便于日后维护清洁,提高使用过程中的安全性。墙面工程主要通过墙裙制作、暖气罩制作、墙面涂料涂刷、壁纸壁布的被糊和安装飞陶瓷墙砖及装饰板的粘贴、装饰角线的安装、壁灯的安装、开关插座的移位和增加、墙面装饰造型及挂镜线的安装等达到装修要求。
4.地面工程的目的和内容
家庭装修中地面工程的主要目的是保护结构安全,增强地面的美化功能,保证脚感舒适、使用安全、清理方便、易于保持。地面工程主要通过实木或复合地板的铺装、陶瓷地砖的铺粘、地毯或涂料的终饰等工程来达到装修要求。
5.门窗工程的目的和内容
门窗工程的目的是提高门窗的坚固性、安全性、隔音性、隔热性和防风雨能力,提高门窗的封闭性,增强门窗的美化作用,调整室内的采光。门窗工程通过窗户的加层或材料的调整、门窗的制作或更换、门窗套框的制作等达到装修设计的目的。
6.配套电器安装的目的和内容
配套电器安装的目的是提高室内环境质量,调控室内温度、湿度、气味,提高日常生活质量,减少家务劳作的强度和难度,使生活变得方便、舒适。配套电器安装通过电路的改造,插座的增加,空调、电热水器、抽油烟机等系列家用电器的安装、调试来实现。
二、家庭装修工程的施工程序组织
1.家庭装修施工组织的原则
家庭装修是子项目繁多的工程项目,其总的施工顺序应该是先进行结构工程,再进行装修工程,然后进行安装工程,较后是装饰工程。在总的施工顺序已定的情况下,制定具体施工程序还应注意掌握以下原则:
(1)成品保护的原则2在交叉作业和平行作业时,已经完成的装饰作品和成品,必须采取严格的保护措施,如加以遮盖、封拦等,不要因其他工种施工操作对已完工装饰作品造成损坏和污染。
(2)工期较短的原则:组织交叉、平行作业的目的是缩短工期,施工组织要实现的一个基本目标也是用较快的速度、按设计要求完成工程。能否按约定的工期完成工程,是考核施工组织管理水平较主要的指标之一,所以,施工组织要以工期为标准,合理地组织施工,安排劳动力的投入。
(3)安全的原则:安全是产生效益、保证工期的基础。在装修施工中,大量地使用电力、热力等能源,施工中材料、工艺也比较复杂,确保施工安全,严防火灾、中毒等事故的发生,是在简易、恶劣施工条件下施工组织者的重要职责。
2.家庭装修的整体施工程序
家庭装修作为一个工程项目,必须要有整体的实施计划,并科学地安排施工顺序,才能保证质量和工期。家庭装修安排施工顺序的一般原则应该是先里后外(即先基层处理, 再做装饰构造,较后进行饰面终饰)、先上后下(即先做顶棚,再做墙面,较后装修地面)。
具体安排各工种的施工顺序是:头先由瓦工对基层进行处理,清理顶、墙、地面,达到装修施工的要求,并同时进行电、水线路的改造、改装。当基层处理达标后,木工开始进行吊顶作业,吊顶项目构造完工后,先不做饰面的处理,而是开始进行细木工装修,如制作木制暖气罩、门窗框套、术墙裙等。当细木工装修构造完成,并已涂刷一遍面漆进行保护后,墙、顶饰面的装修开始,如进行墙面、顶面的涂刷、被糊等。墙面装修时,应预留空调等电器安装的孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行,开始先进行地板、石材、陶瓷地砖等铺装,并安装踢脚板,铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后,进行细木工装修的油漆饰面涂刷作业,完工后装修工程基本结束。一般家庭装修在装修工程完工后,还要将配套的电器、设施、家具等安装、安置好,整个工程较后结束。
家庭不同空间,装修的内容不同,使用的工种数量不同,如卫生间的装修木工使用很少,主要是瓦工作业,顺序就不同于卧室的施工顺序。[NextPage]
3.卧室装修的施工程序
(1)卧室装修时管线较少,房间的规格也相对较好。在施工中, 应遵循先顶面、再墙面、较后地面的总原则,以本工制作为主要内容,其他工种配合作业。在施工中应特别注意以下问题:(1)细术装修未完工前,不能进行同空间的其他作业,以防污染、破坏木器表面,只能待上完道底漆后,才能进行墙体和顶面的涂刷和被糊作业。
(2)在墙面工程施工时, 一定要预留好空调等电器的安装线路,并做好电路的改造,防止后期安装时损坏墙、地面已装修好的部分。
4.厨房装修的施工程序
厨房装修应头先进行管线的调整,根据厨具设备的设计款式和规格,对水、电线路进行改造;然后进行吊顶工程作业和瓦工砌筑台柜槽等作业;砌筑工作完毕,经检验合格后进行细木装修,制作门窗套框、暖气罩等;再进行墙体砖的粘贴作业,墙体砖粘贴后,进行厨具的制作安装和地面装修作业,较后进行油漆工作业,表面终饰后接通煤气、上下水。
厨房装修中应特别注意:煤气接管不得予以改动,设计施工时也不得隐蔽煤气表盘。水、电线路改造完成,必须经检验合格后才能进行其他装修作业。制作安装厨具时,应按先吊柜后底柜的顺序。
5.卫生问装修的施工程序
卫生间装修应头先进行水、电线路的改造和调整,上水管路能够改为暗管的应尽量改为暗管,电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整检验合格后,进行吊顶施工和细木装修,安装浴缸或制作浴房F浴缸安装后,铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖F墙面施工完毕,安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备,较后进行铺贴地面和油漆作业。
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