买房，细节问题不可忽视!从前期准备工作到后期实地看房，除了要关注房价走势、房产排名外每一个关于“房子”的细节问题都应多加留意。为此海南房产信息网提示广大购房者要注意一下两点：

一、前期准备工作

1、有了买房打算后，首先要考虑自身的购房需求，是度假的还是养老亦或是为孩子上学的。如果是前两者建议

2、选择一个“实力雄厚”的正规开发商可以说是至关重要。这对于房屋的质量问题、合同签订和产权办理等各个方面，都有着不可轻视的重要影响。

3、*好买一期开发的房子，不但可以尽早入住，而且相对来说，价格也会较为便宜。

4、一个房子的“配套设施”有多重要，这对于每一个购房者来说，应该都是再清楚不过的事情了。毕竟好的配套将直接决定房子的有期升值。

5、所选小区的内部规划。像楼栋的排列，楼间的距离，;库的出入口，供暖的转换站等等，这对于日后入住的生活状态都有着不言而喻的重要影响。

6、长期考虑,未来是否有升值的潜力.如未来这会修什么路，建商场，盖小区房等

二、后期实地看房

1、对于买房来说，新楼房的地理位置尤为关键。除了要考虑到交通的便利程度外，也要考虑一些不可控的外力因素，像噪音污染、空气污染等等，所以千万不要买临街的，这一点很重要。

2、注意小区内的车位数量，不然日后“楼下空地”极有可能变为“小区停车场”。

3、防水性能，对于卫生间来说，超级重要。所以提前做好防水试验，至关重要。

4、隔音效果，对于卧室*为重要，不然每到夜晚可以说就是*痛苦的时刻了。

5、物业服务和管理水平，物业公司的口碑及服务极为重要，好的物业管理可为以后的生活带来便捷

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！