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公积金用途神解读! 教你如何巧用公积金

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 532 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

住建部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。对于异地打拼的购房者而言,这无疑是又一大喜讯。但是对于公积金你究竟了解多少呢?你知道公积金除了购购住房还有哪些用途吗?下面小编就给大家科普一下。

用途一:购房

1、 不贷款购房可一次性提取公积金;
2、 商业贷款购房可提取公积金用于头付;
3、 商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
4、 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二:建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途三:租房

1、 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
2、 用公积金支付市场租房房租。

用途四:父母给儿女购房

1、未使用住房贷款购购自有住房,可提取父母公积金;
2、使用商业银行个人住房贷款购购自有住房,支付头付款后可提取父母公积金;
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购购自有住房,支付头付款后可提取父母公积金。

用途五:销户提取全部余额

1、 离、退休的;
2、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
3、 到国外、港、澳、台地区定居的;
4、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
5、 领取失业保险金的;
6、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
7、 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
8、 到所在市行政区域外工作并在当地建立或缴存住房公积金的,可销户提取全部公积余额。

用途六:纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七:治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

不过无论如何,住房公积金主要还是为购购住房服务的,所以如果刚好有适合的房子的话还是不要浪费住房公积金的好。


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