您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 万达董事长王健林：北上广深的房价会永远处于上涨中

万达董事长王健林：北上广深的房价会永远处于上涨中

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：新华网阅读 492 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

6月23日下午，大连万达集团股份有限公司董事长王健林做客新华网思客讲堂时表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价再暴涨的可能性并不存在，但是北、上、广、深这些城市永远会上涨。

“中国房价的同比上涨和回暖都发生在一线和主要的二线城市，而整体的回暖，还差得远。”王健林认为，现在中国房价已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价再暴涨的可能性并不存在，但是北、上、广、深这些城市永远会上涨。

“国土部刚刚发布了对16个城市用地的刚性约束规划，中国有16个城市近期会出台一个较终用地极限，当然包括北京、上海、广州、成都。也就是说，到这为止，不准再新建了，只能在存量上想办法，只能二手购卖。这个制度会进一步使这些城市的供应量减少，所以一线或者二线靠前的城市会永远处于房价上涨的过程中，这个避免不了。”王健林说。

对于中国房地产的长期趋势，王健林以万达的“去地产化”作为回应。

通过对欧洲工业史的研究，王健林发现在工业化、城镇化基本完成以后，房地产行业就开始萎缩，所以地产行业中很少有百年企业，也没有500强企业，因为这并不是一个可持续的行业。虽然现在全世界十大房地产公司都在中国，但随着城镇化的进程，这个行业迟早会见顶。从长期来看，即使将来还有现金流，房地产业也会萎缩，无论是从开工量还是销售额来看。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信