开发中的海南这里将建起大体量的旅游地产楼盘

《海南未老先衰》一文指出5年以前，海南提出了国际旅游岛的目标，这是继经济特区之后，海南次尝试与内陆乃至世界发生更紧密的经济联系。如今，政策制定者们也许会感到沮丧，五年以来，海南受到政策、资源以及人才等方面的制约，宏大的规划几近落空，甚至连国外游客也连续三年下跌。

文章中甚至指出海南的年轻人很焦虑，人才大量外流，这篇文章的作者举了一个例子：一位国有企业的负责人抱怨称，在过去五年，当年同他一起来到海南的9名清华大学的高材生，已经有7人选择离开，而他的待遇，5年来未有实质变化。

强哥想说现在年轻人焦虑的背景是，“中国式”的成功定义，让社会、权利等等成为左右年轻人思想的主要价值观，这是一个焦躁的社会，年轻人往往被车子、房子等等压得喘不过来气，比其他群体更渴望成功。很多人来海南往往不是冲着海南的发展机会来的，而是冲着海南的碧海蓝天和优越的自然环境而来。

海南优越的蓝天碧海

中国当下正在掀起一轮“大众创业、万众创新”的热潮，遍布各地的造梦工厂和创业团队早就行动起来，这个国家的每一个角落都被创业的热潮烧得通红。对于地方政府来说，在国家创业的大背景下，吸引更多的创业者显得尤为急迫，这几乎关系到地方经济竞争的新格局。

诚然，改变确实有困难，长期以来“资源型”的经济模式让人们习惯了消费蓝天、白云，对房地产和旅游的过于依赖，一定程度限制了年轻人的就业空间。海南实体经济薄弱，工业落后，但海南由于地理位置等因素，导致其发展相对缓慢，城市发展不健全，正因为发展不健全，才有更多的发展空间和机遇。相对比北上广深的发展速度、生活节奏，很多人都是吃不消的，君不见“年轻人因压力、高房价逃离北上广深”的新闻时不时诉诸于报端，海南的先天决定了慢生活，对于非常有激情的年轻人，想创造条件搞一番大事业的，确实不适合留在海南。

没有数据可以证实这种人才流动在多大程度上发生，海南需要人才，任何一个地方的发展都需要人才。显然，海南官方也注意到了这个问题，在较近一次政府会议上，官方祭出“互联网+”的旗帜，希望利用这个无边界自由流动的工具改造封闭的海南，营造一个要素自由流动的创业环境，吸引更多的年轻人留岛创业。

2010年第六次人口普查，统计海南人口为867万，截至到2014年末海南常住人口为903万，那么加上海南的流动人口，不完全统计海南人口或超1100万。

以海口为例，海口城区面积本来很小，在政府“十二五”规划纲要中，提出“东进、南优、西扩、北拓、中强”的发展方针，城区规模不断拓展，海口周边工地林立，楼盘鳞次栉比，外来人口（岛外以及岛内其他市县）逐渐涌入，人口增长带来的负面效应随之而来：城市道路拥堵、交通设施薄弱、学校学位紧张、教育水平落后、基础设施配套差……当然这是全国很多发展中城市的通病，同样值得我们深思。

海南自1988年建省以来，历经27年的发展，发展速度确实比不上北上广深，但也是如日中天，海南人民的生活幸福指数全国排第三名，快速发展富有激情的城市就负责“激情”，海南就负责“休闲、慢生活”。

有资料显示，中国共有262座资源型城市，至少1/4趋于枯竭，都不同程度地患上了资源依赖症。资源枯竭了，怎么办？是病，得治。作为国际旅游岛的海南，对于土地财政以来过重，而旅游业等第三产业发展方兴未艾，幸运的是海南的资源是自然资源，只要妥善保护会利及子孙后代。

中国十余年来，各省市贯彻以“以GDP为纲“的经济发展思维，一片只要GDP的发展模式，让很多地方付出惨重的代价，山川河流污染严重，每年秋冬季节大面雾霾，空气污染严重。诚然，GDP的增长速度的确在一定程度上代表了一个地区的经济发展速度。

在长期以来奉行的GDP至上的指导思想之下，政府深陷于投资拉动经济的模式之中，使经济结构失衡的问题越来越严重，因此推动经济结构转型，将经济发展建立在可持续基础之上，已经成为中国经济未来保持健康发展的一个重要内容，而这绝不是利用货币政策的调整可以轻易解决的。

相反，就目前的中国经济来说，较需要的是保持货币政策的稳定，让企业摆脱以往那种对政府政策的过多依赖，适应未来不可避免的经济转型带来的阵痛，海南目前正在处于想摆脱房地产行业的阵痛期，要用辩证的眼光带看待海南的发展，在发展初期，旅游地产不啻于是较便捷有效的经济发展通道。

那么海南需不要高速增长“中国式的GDP”呢？在国内大部分华北、华东、东北的城市被“雾霾围城”时，全国只有海南、西藏等区域有蓝天白云，想出去透透气的时候，国内大家都会选择到海南来，在全国一片雾霾的时候，海南的蓝天碧海、清新的空气显的那么弥足珍贵。

强哥想说，海南岛应该做好旅游产业，整合现有的产业结构，调整旅游地产业态结构，没必要跟着做什么工厂，大的贸易区，因为蓝天碧水被污染了就将永远找不回来。国企专业带着9名清华高材生到海南，若你们的企业不适合海南，选择离开才是明智之举。又想享受海南岛的蓝天碧水，又想破坏性的赚大钱，这无疑于舍本逐末、杀鸡取卵的做法。

欧阳修曾言：“忧劳可以兴国,逸豫可以亡身”，海南的碧海、蓝天、醉氧很容易让人沉沦其中，在这样的温柔乡里，人们容易迷失自我变得懒散，失去斗志和理想，然而摆脱“懈怠、封闭”的思维才是较重要的，要知道在当今社会区区30公里的琼州海峡怎能让海南失去与外界的联系呢？

海南未来的发展关键在于，海南能否对当下特区的经济发展有着清晰的定位，对海南未来的转型路径形成发展共识，继而从较基础的“人才培育、营商环境改善、行政效率提升”等方面做起。在当今高速的发展的信息时代，“靠山吃山、靠水吃水”的旧思维依然果过时，与时俱进、不断进取才能保证国际旅游岛未来的发展活力。

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