购房要先上网查一查

　　住房信息网上的“红房子”别购！

　　日前，有网友反映，海口某楼盘将在房地产住宅与信息网上显示为红色的房产对外进行销售，对该房产销售是否合法合规提出质疑。对此，记者从海口市住建局市场处了解到，在该网站上显示的信息真实可靠，显示红色的房产禁止对外销售，仅有显示绿色的房产才可以销售。

　　海口市住建局市场处有关负责人介绍，海口房地产住宅与信息网为购房者提供了一个查询房产信息的平台，有购房需求的市民，在购房前都可以登录该网站“楼盘公示”一栏，输入楼盘项目名称，便可查询到已经发放预售许可证的房产信息。

　　该负责人介绍，公开的房产有的显示为红色、绿色或黄色，其中红色是禁止对外销售的，绿色是可以对外销售的，黄色是已经销售出去的。住建局提醒购房者，在购房前可以登录网站查询清楚所购房产的信息。在该网上找不到房源信息的，一般就是没有拿到预售许可证。

　　网友反映，一些楼盘将显示红色的房产对外销售，对此住建局负责人表示是不允许的。据了解，显示红色的房产有的是开发商抵押给银行用来贷款，有的是存在纠纷被法院查封或者冻结，总之，显示为红色的都是不能对外销售。至于开发商将显示红色房产对外销售的情况，该负责人还表示，在网站公示的每一套房产，都只有一份合法的合同，开发商在销售时，也只能从住建局网站下载打印，因此称为网签备案，防止出现一房多卖的问题。至于一些不法开发商编造虚假合同，进行一房多卖，涉嫌合同诈骗，可向公安机关报警。此外，该负责人还提醒购房者，不要轻信开发商提出的内部认筹购房优惠等活动。

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