京鸿基首郡

均价：尚未公布

[琼海-琼海市区] 琼海市嘉积镇金海路与新海路交界处

售楼处：0898-66695033

楼盘主页 详细资料 楼栋户型 价格分析 楼盘相册 楼盘动态 楼盘问答

　　在刚刚落下帷幕的两会上， 的“强式”回答令中国的楼市成为全民关注焦点，中国的房地产市场似乎又将迎来一个新的分水岭。海南省长刘赐贵一句“海南的房子肯定还会涨价的”将海南房产又再一次推向了风口浪尖。两会结束后的海南楼市可谓希望与压力并存，各种盼政策暖风的猜测与期盼纷扬。两会后海南楼市销量如何？购房者是否迎来了较佳购房时机？开发商对2015年的楼市预期几何？

　　为了感受两会期间楼市的发展动向，为了听取购房者较真实的心声，日前小编特地深入京鸿基头郡（详情 动态 户型 相册 问答 团购），了解一手行情，并通过以点盖面的方式，初步窥探两会之后海南楼市的变动。

　　来到售楼处后，经相关工作人员表示，两会对海南整体楼市的发展来说，必然是会带来积极的影响，但这种影响并不是在短期内就能显现的出来的，随着时间的推移，效果会越来越显著，对项目个体来说，同样适用，短时间内影响不大，甚至可以说短时间内基本没什么影响，主要还是靠各自的营销策略为主，包括洞察市场动向来推出针对性的优惠活动之类的，以此来达成更好的销售业绩。另外就项目目前来看，三月前成交量仅30套左右，而三月至今就已达到35套的销售量，单从数据上来看，似乎“两会”所带来的影响效果还不错。

　　除了两会的召开所带来的影响之外，还有一项因素所带来的积极效果同样也是功不可没的，那就是博鳌机场的动工了。众所周知，一个标志性的产业，或者说一个标志性的配套，势必会给各个行业带来不小的冲击力，而且所带来的经济效益也是巨大的。

　　从开发商的角度看：他们自然是自信满满，机场建成了，交通更方便了，这也进一步拉近了购房者与项目之间的距离，要知道以前来琼海看房，特别是对内地购房者来说，是比较麻烦的，不管是飞到美兰机场还是凤凰机场，都要折腾不少的路程，而如今博鳌机场的动工，确实是交通迎来的质的飞跃；从购房者的角度来看：机场的动工无疑让看房、购房变得更加方便，而且房子也能依靠机场来达到保值，甚至升值的境况，这对众多购房者来说都是喜闻乐见的，毕竟谁都不希望自己购到手的东西没过多久就贬值的吧，能升能赚谁不喜欢？

　　项目较新动态：京鸿基·头郡在售为2号楼、3号楼、10号楼、11号楼、12号楼，房源还剩一半左右。2号楼现房出售，还剩几十套房源，目前房源已交付；3号楼售价5750元/平，均价6000元/平，11号楼售价5900元/平，均价6300元/平左右，2、3、11号楼全款95折，按揭98折。10号楼售价6270元/平，均价6800元/平左右，全款91折，按揭94折。12号楼售价6310元/平，均价6500元/平，一次性91折，按揭94折。3号楼推出4套39㎡的特价房，售价为4999元/平。项目预计2015年6月交房，3、10、11号楼已基本完工，12号楼已封顶。售楼电话（免费）：400-664-8866转9333

京鸿基头郡鸟瞰图

　　项目简介：京鸿基·头郡地处琼海市嘉积镇金海大道与新海路交汇处，据守新城区核心区位，毗邻万亩龙寿洋田野公园，与市政府相距1.3公里，距离嘉积轻轨站仅3.5公里，距离新建博鳌机场13公里，上东线高速也只需5时辰车程。项目占地74800平方米，总建筑面积 139272平方米，由14栋2至18层的多层与小高层组成，主力户型为单房、一房、两房。

京鸿基·头郡户型图1室1厅1卫1厨

项目单间样板间

项目一期实景图

京鸿基头郡周边配套：琼海海桂中学

　　当然说了这么多，小编自然对项目有自己的看法：作为一个主打养生度假的楼盘，项目整体环境还是值得点个赞的，环境优美舒适，绿意葱葱，加上琼海气候本就宜人，整体感觉让人特别舒服；楼间距够宽够大，而且都配备景观阳台和落地窗设计，视野好是一方面，更重要的是采光效果，看似微不足道的设计，实际上却让居住舒适感上升了一个档次；再看户型，对大多数人来说，养生度假，购小户型就足够了，实际上项目主打的53㎡-58㎡的小户也卖的较好，面积合适，住着刚好，布局合理，看起来丝毫不觉得拥挤，使用率也很高。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！