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海南处置闲置土地超13万亩 暂停部分新增建设用地供应
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:海口晚报 阅读 453 次
海南省国土资源和生态环境保护工作会议26日在海口召开。从会上获悉,至去年年底全省已处置闲置土地13.24万亩。对闲置土地面积超过近五年平均供地量的市县,今年暂停部分新增建设用地供应。此外,今年将设立市县不动产登记机构,完成省和市县不动产登记职责整合。
强力推进闲置土地清理处置
2014年我省强力推进闲置土地专项清理处置工作,截至年底处置闲置土地1105宗13.24万亩,面积处置率95%,宗数处置率为96%,追缴拖欠土地出让金入库59.76亿元。据介绍,今年我省将继续做好对批而未征、征而未供、供而未用土地的清理,推动出台《关于进一步做好闲置土地处置工作的通知》,建立闲置土地防范和处置长效机制。对闲置土地面积超过本市县近五年平均供地量的市县,除基础设施、工程和民生、公益性用地外,将暂停新增建设用地的供应,形成盘活存量的倒逼机制。今年将严格落实供地目录,对高耗能、高污染的项目,限制或严格禁止土地供应,适当控制纯商品住宅项目的土地供应。
据了解,2014年我省完成土地整理项目54个,建设规模25万亩,全省现有耕地保有量1091万亩、基本农田保护面积941.17万亩,连续15年实现耕地总量运态平衡。累计建成污水处理厂43座,投运36座。
缩减普通商品房用地供应量
面对全国土地市场偏冷的不利局面,我省进一步增强土地调控能力,主动缩减普通商品房用地供应量,调整和优化土地供应结构。全省供应建设用地413宗、1123.18公顷。其中有偿出让323宗、921.05公顷,有偿出让土地成交款155.34亿元,土地出让金实际入库223.43亿元,确保土地市场平稳有序。目前全省规划省级储备土地10万亩,有效缓解省内重大基础设施资金压力。
今年国土部门将全力推进不动产登记制度改革,慎重稳妥推进农村土地制度改革,主动推进统一土地交易市场改革、农垦土地开发管理制度改革。据了解,海南今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》,制定《海南省不动产登记程序规定》,设立市县不动产登记机构,完成省和市县不动产登记职责整合。同时,将推动颁布实施《海南省建设用地统一交易管理办法》,明确土地统一交易范围、交易实施主体等;制订《海南省建设用地统一交易实施细则》,细化土地统一交易的操作程序、监管措施等。实时选取1-2个市县开展建设用地使用权网上交易试点工作,建立多种交易形式并存的统一交易制度。
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