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家居装修支招:三大要素破除室内管道改造屏障
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 415 次
找准管道改造专业单位
管道改造是一项比较复杂的工程,改造室内管道时业主一定要选择具有相关专业资质的施工单位。曹建国表示,改煤气管道要找煤气公司专业人员,改暖气要找有施工资质的公司,大型建材超市里的暖气销售商一般都有改造管道的资质,消费者在选购暖气时,可以询问该销售商是否具有该项资质。
装饰公司不具备管道改造资质,曹建国提醒消费者,一些管理不规范的装饰公司声称可以改管道,但是这些施工人员并不具备专业知识,一旦施工出现不规范或者偷工减料的行为,则会为漏水、跑水埋下隐患。
改管道时除了要找准专业的施工单位,业主还应与设计师和管道改造人员充分沟通。尤其是管道出现的地方,业主应该考虑自己日后的使用问题,例如煤气灶的位置与煤气表的位置是否匹配,管道的长度是否合适、暖气的位置是否合适以及是否要增加电器位置等。如果设计时要对管道进行改动,业主与设计师还需要与管道改造人员沟通,明确管道修改方案是否可行。
管道改造美观与安全并重
管道改造一般是对厨房、卫生间以及暖气管道进行修改。改管道时业主往往非常注重美观,要求将尽量将管道隐藏,曹建国表示,改造管道时不能一味考虑美观,还应考虑使用安全。煤气管道可以通过橱柜或者装修施工隐蔽,但是煤气管道隐蔽不能过于严实,一旦发生泄漏,隐蔽过于严实便不易发现,存在安全隐患。
目前,管道施工技术与材料都在不断更新,煤气公司一般将管道隐藏在天花板内或者通过包立管的方式隐蔽,采用优质不锈钢软管包管,但是造价较高,每米60-80元左右,曹建国表示,采用砖砌、石膏板包立管顺着墙角进行,利用原本就要装修的墙面和顶面,不会影响厨房空间,这种方式比较美观,但是要留出检查口便于检修。
如果管道是镀锌管则不能包起来,否则容易出现隐患。旧房还可能出现煤气表位置不适当的问题,煤气表一定要让煤气公司改造,出现问题便于区分权责。
管道改造尽量便于使用
管道改造除了要注意美观和安全,还应尽量便于使用。曹建国表示,厨房下水应尽量靠近立管,洗菜盆不能与主管道相隔太远,否则需要接横管,如果横管太长容易出现堵塞现象。横管接下水管道后要进行试水,检查接口是否完全封闭。
卫生间的管道改造要根据房子结构进行,曹建国表示,如果卫生间的弯道在楼下,改管道会比较麻烦,但是一些旧房有垫层,则可以改下水管。新房一般没有垫层,改管道会非常不便,容易破坏暖气管道和上水管,一般新房的下水管道布局较为合理,需要改造的可能性不是很大。
如果老房下水管道布局不合理,翻修时应该在本楼层的空间里改造,以免影响楼下使用。曹建国表示,为了降低下水管与卧室的高低差,施工时会在地面开槽,开槽后必须做防水,铺管后还应再做一遍防水。改造后的管道应设置千分之七左右的坡度便于排水,一般排水管径越细留出的坡度越高,管径越粗留出的坡度越低。
暖气管道较好不要随便改造,曹建国表示,暗埋的暖气管不允许有接头,如果要改管道就需要整根替换,并且暖气管道改造后的打压试验比较麻烦,集中供暖不便于进行打压试验,所以如果小区属于集中供暖,较好不要改暖气管道,如果是地采暖则可以改造。
曹建国表示,如果暖气管破裂,较好将管道全部更换,但是花费会较高,如果条件有限可以适当使用接头,但必须采取密封措施,做好防腐处理,否则管口容易锈蚀以致跑水。
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