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大房企加注一线城市土地 拿地创造了历史超高纪录
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：中国新闻网 阅读 498 次
尽管楼市还在调整，但房企在土地市场上的争夺战已经打响。根据中原地产市场研究部提供统计数据，1月份，20大标杆房企在一线城市拿地金额占比为38.9%，创造了历史较高纪录。
拿地节奏可以看出房企对未来楼市判断。业内人士分析，2014年全年房企拿地普遍谨慎，但从第四季度开始，土地市场逐渐回暖，万科、恒大、绿地、龙湖等企业纷纷再次活跃在土地市场。以华润联合体为例，今年北京土地市场的前三宗地均被其收入囊中，其中一宗地块以86.25亿元成交，成为北京新总价地王。
万科表现也十分活跃。万科公布的业绩销售公告显示，1月份万科一共揽入七宗地块，包括上海、南京、杭州、徐州等多个城市，共计花费68.83亿元。虽然截至目前还未在北京的土地市场上有所收获，但万科也多次出手参与竞标。
根据中原地产市场研究部数据，1月份一线城市土地合计成交金额达到530.9亿元，相比去年12月份上涨了40.3%，溢价率达到28.6%，是2014年1月以后溢价率较高点。20大标杆房企拿地总额合计426亿元，达到较近12个月以来较高点。
中原地产头席分析师张大伟表示，房企拿地回归代表了对一二线城市看好，“未来市场分化严重，三四线城市明显库存过量，一二线城市拿地竞争将更激烈。”
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