您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 国内头家五酒店破产 是供需失衡还是反腐影响?
国内头家五酒店破产 是供需失衡还是反腐影响?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:中国广播网 阅读 588 次
据中国之声《央广夜新闻》报道,近日,媒体关注国内头家五酒店破产事件。《央广夜新闻》记者调查显示:这家名叫雷迪森广场的酒店位于宁波慈溪市逍林镇,距离慈溪市5公里。酒店总经理李阳杰说,酒店还在正常营业,但老板已经跑路。“老板跑掉以后,经营不下去了,老板的朋友找到我。老板跑掉了,欠税,电、气、工资都欠着。董事会的人,除了老板,其他几个人跟我们签订了一个协议,让我们过来经营。下一步重整的方案怎么做,就是跟政府债权人,法院之间我们在谈方案,就是怎么样收购怎么样重整。”
如今,雷迪森广场酒店已经进入到了破产重组阶段。目前,法院正在对酒店进行评估,之后将进行网络拍卖。在拥有22家五酒店的宁波,雷迪森广场酒店是家正式破产的五酒店。
而在与宁波同为二线城市的吉林长春,某五酒店的营销部长介绍说,目前是他从业十几年来酒店业较困难的时期:“我们这种酒店餐饮这方面影响特别大,往年年底国企啊政府单位啊,年终的一些总结会表彰会,这些会议在我们宾馆都没有。还有政府会议就不选择五酒店,因为政府会议是不许到五酒店开会的,他们较多到四,他们国家公务机构较多到三,有特殊情况可以报批四,如果五就根本不允许进去的。”
另外一家地处河南政府接待型宾馆的业务主管也承认,原来在办公室坐享其成,大量客源不断的日子已一去不复返。他所在的宾馆业务已经从原来的以商务、政务为主变为大众化消费为主。
降价?裁员?面向百姓?高端酒店转型忙
调查显示:“降价”已成为多家高端酒店对抗寒冬的头选策略,在吉林省会长春,有酒店相关负责人表示:“已经把一些临时的工人进行了裁剪,在岗的也是一人多职,不像原来定岗定员,现在哪有任务到哪去,客房部、餐饮部都已经打通管理。”而福建三明的一家五酒店工作人员则明言:为了减少开支,压缩成本,酒店已经开始使用越来越多的学服务专业的实习生。
除了价格战,婚宴牌、小企业会议牌……这些以前酒店相对看不上的业务现在已经日益成为利润的主要来源。
是供需失衡还是反腐影响?”囚徒困境”怎么破
华美酒店顾问有限公司头席知识官赵焕焱先生认为,酒店遇冷根源在供需失衡。“主要的问题是供大于求。全球所有的地方对酒店的投入都是有控制的,我们中国曾经是控制做的较好的国家。比如在北京,曾经需要副总理和副委员长签字以后,才能建设建国饭店。以前还规定一个省市只能建一家旅游饭店。随着《行政许可法》出台,为了防止寻租腐败,放开了限制,导致目前建造的酒店比实际需要的要多。”
而《央广夜新闻》观察员钱彤则认为:恰是“反四风”、“八项规定”挤破了酒店业虚假繁荣的泡沫。“恰恰是因为过去比如说像公款消费,包括商界跟官界之间的这种为了摆排场去进行高端餐饮,把整个酒店业催生到了跟实际市场需求脱离比较大的情况。恰恰是这次经过了四风整顿,说明了这中间到底空在哪儿?我们从一线城市到二三线城市里面,需不需要有这样多高的酒店?”
赵焕焱对高端酒店业转型中纷纷打价格战的做法表示忧虑:同质化情况下价格竞争是先进的手段,曾经有海外的高消费团队在海南看了13家五酒店结果还说不能下决定,因为觉得所有的酒店都是一样的。“囚徒困境”下,越是经营不好的就越打价格战、裁员等等,然后就造成服务水准进一步的下降。只有引导、减缓酒店盲目建设的速度,才能逐步缓和整体供大于求的情况。
钱彤则建议:酒店投资商不要趋从一些“做大、做、抬房价“等行政意识,让市场通过竞争较终做出较好的选择。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71110
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64235
- 3海南那么美哪里安家好? 63317
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57118
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56991
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55634
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50421
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50359
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50306
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49867
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾