签订了购房合同的潘先生怎么也没想到，跟他打交道的房产中介经理根本就是骗人的，他交的19.7万元全部被对方拿去还高利贷了。

　　骗了潘先生的经理姓梁，今年36岁，海口人，大学文化。2012年的时候，梁某来到海口凤翔东路某公寓楼。该公寓楼是在王某等3人共用拥有的土地上建起来的。建房时，王某与李某口头约定，由李某等出钱盖楼，王某要1-3层的铺面及3套房，其余的房都归李某所有。之后，李某便将属于他的房子对外进行销售。梁某表明自己是房产中介公司的经理，可以帮忙李某推销房子,李某便给了他房产证的复印件。

　　2012年8月，潘先生找到梁某，表示想购房。梁某便介绍了李某的公寓楼，并称可以低价卖房。潘先生特地找房管部门查了，发现该房屋没有购卖记录，加上梁某又有房产证复印件，于是，潘先生与梁某签了合同，约定购购501房。同月16日，梁某拿出了冒用王某等人签名的《房地产购卖契约》给潘先生签订，并收下潘先生15万余元。2013年2月，梁某又告诉潘先生，因个人原因不能交房，要将原来的501房更换为703房，但需要再加4万元。听了梁某的话，潘先生又将4万元交给了梁某。

　　潘先生没想到的是，梁某卖房根本就没得到李某的授权，而李某早在2011年就将该公寓501、703房出售给他人了，只是之前一直没办理过户。更让他始料不及的是，梁某早已经将他支付的19.7万元购房款拿去还高利贷了。

　　日前，海口龙华检察院以涉嫌合同诈骗罪批捕逮捕梁某。

　　检察官提醒，市民在购房之前，较好直接与房主签订购房合同或甄别授权委托书，以免上当。
 

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