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养老产业进入加速发展期 多地产商转向战略布局

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 579 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

这几年来,随着我国老龄化趋势日益加快,养老产业在各地蓬勃发展,包括金融街、保利、远洋地产等国内众多一线品牌地产商的持续加入,养老产业已经从较初试水开始转向房企的战略布局。

养老问题成焦点

目前中国即将跨入老龄化社会,养老问题成为社会各界关注的焦点,2013年9月,媒体曾爆出北京社会福利院一张床位要等166年的消息,引发社会的广泛关注。

近日30余家中外媒体组成的40余名记者团集体造访,了解北京产业软、硬件环境以及实际运营情况。其中,金融街老龄公寓与金融街老年颐养作为北京养老示范项目,成为来访记者的关注焦点。金融街老龄公寓位于西城区长安街北侧铜光胡同1号,建筑面积3000平方米,共有60余套房间,可提供102张床位,公寓内设有多功能厅、文化活动、阅览室、医务室、康复、心理咨询室等综合配套设施,同时配有700平米全科社区卫生服务站,确保老人能够得到周到护理和及时救治,实现“嵌入式”医养结合。

北京金融街老年颐养位于抄手胡同56号,地处宣武门商业圈,建筑面积800平方米,可为周边老人提供日间托管、居家上门、老年大学等服务。其中,日间照料包括为附近社区的老人提供看护、照料、助餐、康复、心理咨询、助浴、中医理疗等服务;在居家养老服务方面,可以上门提供餐、健康检查、照料、助浴、护理、心理咨询等各项专业服务。

在国内以如此高的起点运营养老产业较为稀缺,这也是上述两大物业吸引中外主流媒体关注的重要原因。

根据统计,2012年年底,北京市60岁及以上的户籍老年人口已达262.9万,占户籍总人口的20.3%,预计2015年,北京市户籍老年人口将达到320万,占户籍人口的23%以上——北京市已进入应对人口老龄化的关键时期。

那么如何应对这一发展态势?这是当日中外记者团较为关注的问题。对此,北京市民政局新闻发言人李红兵表示,北京今后一段时间将尝试由政府投资建设一批养老机构,交由企业、社会组织或者个人来经营。金融街老龄公寓与颐养就是“公建民营”的代表项目。据悉,老龄公寓与颐养的运营服务全部由惠众养老服务提供,该是由北京政府机构和中精众和健康产业集团(以下简称中精众和)联合培育发展的一家民办非营利性组织.

房企加速布局养老

保利地产近日也发布了养老战略,保利地产将以全产业链进入养老产业,打造由机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式,健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。未来十年在全国投资建设五十个专业介护养老机构。

在保利地产养老战略中,居家养老以物业服务为平台,提供助餐、助浴、助洁、助急、助医的五助定制服务。社区养老服务主要在社区规划建设适老住宅和持有型老龄公寓。增设老人大学、活动,康体、日间照料四大基础配套,打通社区与街道卫生、医疗、文体设施等功能衔接,发挥综合效益,所有社区成立互助养老志愿团队。在机构养老方面,保利成立了保利安平专业介护养老公司,以医养结合为服务特色,提供专业介护养老,打造和熹会专业养老机构,在全国各省会城市建立和熹会专业养老机构。

2013年,远洋地产头个养老产业项目,远洋椿萱茂·凯健(亦庄)已经开始试营业,项目坐落于北京亦庄经济技术开发区的远洋天著高端别墅区内。

椿萱茂怀旧博物馆举行了开馆仪式。椿萱茂总经理高鹏在开馆仪式致辞时表示,椿萱茂为社会带来全新的观念颠覆。这种改变主要体现在三个方面:一是改变传统行业观念,养老机构应该在提供优质服务的同时,为老人打造一个快乐有尊严的享老环境;二是改变大多数中国老人不懂享受的消费观,老人应该得到更好的生活享受,要为自己而活;第三,改变子女在赡养老人方面的传统观念,目前,居家养老占主流,然而隔代观念和生活习惯各方面的各种差异,使子女赡养负担越来越重。让较专业的机构做较专业的事,是实现健康养老的大势所趋。

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