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农民变市民成本盘点:攒钱速度赶不上房价涨速

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 584 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

 城镇化本质是农民工市民化。长期以来的低成本城镇化,致使大量农民工“融不进城市、回不去家乡”,享受不到城里人的待遇和服务。三中全会明确提出,完善城镇化健康发展体制,就是要全面提高城镇化质量,让更多农民工享受均等公共服务和发展机会。农民工变市民成本有多高?农业转移人口如何获得均等的发展机会?当前有哪些制度瓶颈亟待突破?《人民日报》将连续聚焦这些问题。

  医疗

  纳入城市医保,看病至少能报销一半,就医更方便

  摩托车修理铺店主孟祥:

  城镇居民医保:成人政府补贴每人每年280元;未成年人政府补贴60元,个人缴纳40元。全家四口纳入城镇居民医保,政府每年需补贴680元

  “您把车放这吧,修完手里的就给你修!”孟祥抬头对顾客说。

  孟祥在济南呆了13个年头。这些年,他在工地上搬过砖,开过出租车。2005年,当了3年摩托车维修学徒工后,他在济南火车站的天桥底下找了个门面,自己开了个修理店,同时卖二手电动车、摩托车。

  这些年,孟祥购了房子、车子,娶了媳妇,有了孩子,在济南有了立足之地。但是两次看病经历,让他觉得融入这个城市,并不仅仅是有房子、车子这么简单。

  刚购房那段时间,为了还贷,他没日没夜地干活,累病了。妻子陪着他去看病、住院,“那次花了得有1万块,如果是济南市民,甚至是济南农民,至少能报销一半。”孟祥说,这时候他才觉得自己虽然很熟悉这个城市,但并不是真正的市民。

  前两年,妻子怀了双胞胎,想在医疗条件更好的济南生。但刚购了房的孟祥却把妻子回了老家,因为这样能省好几千元。孟祥的邻居是60多岁的“老济南”,他孙子出生时,在槐荫区人民医院才花了2000多元,当地政府、计生部门还给补助了一块。

  眼下,孟祥较担心的还有孩子的医疗问题。“在济南,孩子去一般医院看病,报销不了。去大医院,异地联网结算会报销一部分,但还不如老家新农合报销多。要是纳入城市医保,还能多报销。”

  目前,山东省正在进行新农合和城镇居民医疗保险的合并试点。如果要将进城农民纳入到城镇居民医疗保险,按照2013年山东的补贴标准,成人每人每年280元,未成年人60元,政府要将孟祥全家纳入城镇居民医疗保险,每年需补贴680元。

  养老 年过半百还是零险零金,盼跟本地人一样待遇

  卖炒焖饼的老李:政府补贴每年每人不少于30元

  每年补缴4000元,补缴15年

  60岁后每月可领490多元养老金

  夜幕降临,老李又开始在山东大学校区附近开着电动车,卖起了炒焖饼。来自东北农村的他55岁,前些年一直做房屋装修。“那个需要上墙爬屋,年龄大了越来越觉得力不从心。去年开始卖炒焖饼。”

  作为一个外省人,他来济南快20年了。“在济南大半辈子,山东人愣朴实,很喜欢济南这个城市。”一个“愣朴实”,标准的济南口音。

  较近老李白头发多了不少,“要是能在这缴领养老金就好了!”老李说,在济南待了这么多年,老家都没熟人了。“即使住养老院都不会回去了,但看报纸说现在养老院都一床难求。”“经常听来我这吃炒饼的大学生找工作谈五险一金。”老李说,他在这个城市是零险零金,啥也没有,老来没保障啊!去年,老李给儿子购了婚房,把这些年的30万元积蓄都掏空了,养老的钱一个都没剩下。

  较近山东新出台政策,对新农合和城居保进行了合并,在养老上,山东农民和市民同等待遇,政府补贴每年每人不少于30元,而这项政策目前还不涉及外省来山东打工的农民。这让老李羡慕不已:“俺也挺想补缴,这样老来有保障,不会给子女太大压力!”

  在山东,居民基本养老保险个人缴费标准全省统一设了100元至5000元12个档次。如果未来政策允许像老李这样的外地人在济南参加养老保险,假设老李选择4000元这一档,补缴15年,满60岁后,他可以每月领养老金490多元。

  住房 攒钱速度赶不上房价涨速,愿望是申购保障房

  建筑监理林涛:月工资4000元,每个月攒2000元

  租60平方米的公租房,每月较低租金220元左右

  购购保障房,需头付13万元

  扎根城市,林涛纠结的是购房。林涛28岁,中专毕业后,自学拿到监理证,现在在一家监理公司做监理,依然单身。他觉得,自己单身的原因很大程度上是购不起房子。“去相亲时,当得知我和别人合租一个两居室,多数女孩就不再联系我了。”“看着层层高楼拔地而起,房价则噌噌往上涨,我这个盖房子的却购不起房子,心里真不是滋味。”林涛说,租房没有家的感觉,自己为这个城市建设贡献了较灿烂的青春年华,住有所居算不上奢求吧!

  在济南农村老家的父母,辛辛苦苦种地一年收入只有万把块,购房根本指望不上他们。林涛现在月工资4000元,济南房子均价八九千元,靠自己不吃不喝还购不到半平方米。

  林涛以前基本属于“月光族”,年龄大了有紧迫感,又受到相亲的打击,24岁开始强迫自己攒钱。现在他每月的工资这样分配:房租700元、吃饭800元、通讯费100元、朋友聚会娱乐500元,其他支出300元。“每个月攒2000元,差不多攒了七八万元了。可房价上涨比我攒钱的速度快多了。”“扎根城市,怎么也得有个属于自己的窝。”和济南市民一样申请购购保障房,是林涛目前的愿望。自2012年起,济南将外来务工人员纳入了住房保障范围,将住房公积金制度逐步覆盖到有稳定工作的农民工,农民工个人缴纳部分暂按不低于5%的比例缴存,先行建立住房公积金账户。如果林涛租一套60平方米的公租房,每月较低租金220元左右。如果林涛选择申购保障房,以济南西蒋峪保障房项目为参考,每套平均建设成本40多万元,林涛需头付13万余元。

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