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海口琼山：旧州镇打造古镇乡村度假旅游目的地

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 812 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　由海口市琼山区旧州镇政府主办的旧州镇古韵风情小镇旅游开发工作会议，今天在位于该镇联丰管区墩插村的海南世外桃源酒店休闲农业点召开，200多名该镇村干部及业界人士参加会议。记者从这次会议上了解到，根据旧州镇古韵风情小镇旅游开发概念性规划，该项目将打造成以旧州珠崖文化展示体验为核心，集农业观光、民俗体验、滨水度假、休闲养生、生态在等于一体的古村古镇型乡村休度假旅游目的，预计2020年旅客量达到43万人次。

　　据介绍，旧州镇古文化旅游开发项目初步定位于一项综合性开发项目。其总体规划用地具体范围为旧州镇整个行政管理范围，包括全镇管辖10个村委会，总面积约126平方公里，项目开发用地约13.5平方公里。

　　旧州镇历史上曾是海南中原文化的发源地和海南古代商贸的集散地，域内有汉代珠崖郡遗址、隋唐崖州郡遗址、古码头、古集市、侯家大院、三十六曲溪、三十六冷泉等旅游资源。根据规划，旧州镇古韵风情小镇旅游开发项目将打造成以旧州珠崖文化展示体验为核心，集农业观光、民俗体验、滨水度假、休闲养生、生态在等于一体的古村古镇型乡村休度假旅游目的。在产业定位方面，今年至2015年以农业种植基地和绿道建设为，实现休闲农业的奠定和全面发展，至远期2020年通过度假地产项目的带动，形成商业、农业、旅游的互动，实现经济飞跃。主题定位为海南历史文化的一张金名片。

　　项目总体布局为“一主三副，二轴四区”，“一主”是指旧州商业和文化城镇，以及具有旅游接待、咨询服务功能和游客集散；“三副”分别指位于其他项目组团中的次级游客服务；“二轴”分别为南北田园休闲发展轴和东西文化体验发展轴；“四区”分别为西部文化体验区、东部湖滨休闲区、北部田园度假区、南部山岭观光区。规划预测中期未2020年、远期未2025年。旅客量分别为43.463和110万人次每年。根据琼山区政府与中国（香港）通达集团有限公司关于旧州古韵风情小镇旅游开发合作签约，该项目计划总投资60亿元。

　　海南大学形象研究室重任徐国定教授认为，文化旅游产业是当代经济社会发展中较具活力的新兴产业，化旅游热成为一种新的趋势，以文化为内容、旅游为载体的产业融合发展模式将取得良好的成效。他认为，与旅游开发相适应的是，当地的村民不仅应共享项目开发带来的经济利益，自身也要提升文明程度，共同保护和利用好当地的古文化资源。当天的会议上，主办方还邀请了海南知名法律专家，就下一步旅游开发中的农民权益保护，为与会者上了一堂法律课。

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