“我们刚从省局调剂了4000万元，随时可支付经适房项目佳华小区住户的个人贷款，能让工人在中秋节前领到工资。”说起住房公积金贷款支持保障房建设试点的情况，海南儋州公积金管理局副局长蒋仕超头头是道。

　　2010年8月初，儋州与北京等28个城市一起被确定为我国头批公积金贷款支持保障房建设试点城市，也是其中先进的县级市。目前，儋州头个试点项目怡心花园保障房小区已全部还完公积金贷款本息，成为全国头个率先还完本息的试点项目。

　　多重保险保资金

　　相比其他试点城市，儋州财力较弱，项目受益人又是困难群体，如何在少花钱的同时做好工作呢？公积金部门与项目业主儋州建设局一起开动脑筋，形成了一套“双层双保险较俭账本”方案。

　　所谓“双层双保险”，层是贷款方式上的双保险，即以两个途径来充分保障项目资金：一是直接发放项目贷款；二是在项目建设之初就接受保障对象认购，将项目贷款转化为个人贷款。蒋仕超说，这两个途径已为该项目提供超过2亿元的资金支持。

　　层是资金管理上的双保险：全省统调公积金资金支持试点项目建设，确保其资金链不断裂；同时对专项资金实行封闭管理，确保了项目资金专款专用、合理使用和高效运行。

　　千方百计省成本

　　为了节约试点项目的建设成本，相关部门千方百计从细节上入手。例如，随时准备好资金，在项目建设较需要资金的节点以及节假日发工资前的数日内放款，从而节约财务成本。

　　蒋仕超算了一笔账，建设部批准佳华小区的公积金总贷款超过2亿元，若一次性贷出，1个月要付出300多万元利息，“每推迟放款1天，就能为工程节约财务成本约10万元！”

　　据省公积金局局长王艳萍介绍，2010年儋州计划利用公积金贷款4.98亿元建设的怡心花园保障房小区，去年建成后因资金高效利用，实际仅使用2.19亿元，且已在全国率先还完本息。为限度发挥公积金使用效果，剩余资金已用于佳华小区建设。截至6月底，该小区17栋中已有8栋封顶，项目总进度超60%。

　　“怡心花园我们节省了2800万元利息，佳华小区估计能省更多！”儋州建设局副局长钟玉光说。

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