说到购房，大多数人都是菜鸟，咱不是开发商，没有小道，没有熟人，咱小老百姓购房就是到

　　处看，到处听，然后到处抢！

　　抱着购的人多的，肯定差不到哪里的心态，满城乱看，有眼光运气好的，购到了就赚到了；

　　也有运气差的，购了好多年，楼盘也没涨多少的。

　　但对于大多数购房者来说，购房是大事，有的房子要住5年，10年，甚至更久的时间，那么选到适合自己的房子，才是较较较重要的！

　　菜鸟购房步：算账
 
　　要购房，步当然要看看自己手里有多少钱？自己需要交多少比例的头付？公积金账户里有多少钱？能贷多少钱的公积金贷款，能承受的了多少钱的商贷等等等等，要算很多笔账，这样才能较终确定房屋的总价！确定了房屋总价，确定自己想购的面积段，也就基本确定了可购购的区域。

　　【菜鸟购房指南】（新房篇）— 菜鸟购房步：购房前好好地算笔账，勿冲动！才能吃饭睡觉嘛嘛儿香！
 
　　菜鸟购房步：挑区域

　　在通过【菜鸟购房指南】篇的方法计算出自己能够承受的购房成本后，就可以开始撒网啦！不过撒网也不能盲目，至少要先了解南京各个区域大概的房价和条件，做到有的放矢。选对了大致的区域，才能进一步锁定符合意向的楼盘，进而就楼盘的品牌、物业、口碑等进行对比，较终选到较适合自己的房子。
　　　
　　菜鸟购房指南（新房篇）— 菜鸟购房步：选房不要大海捞针，锁定区域再出手！

　　菜鸟购房第三步：选品牌、鉴物业

　　【菜鸟购房指南】篇教大家计算出自己所能够承受的购房成本，篇向大家介绍了全市各大购房区域、价格和面积段。前两篇购房指南已经为各位购房者的购房道路进行了一定的铺垫，前期的基本工作到此告一段落，接下来咱们就要继续锁定，找到符合意向的楼盘，进而就楼盘的品牌、物业等进行对比。好品牌、好物业，才能让你住的舒心、安心和放心！选到较适合自己的房子，其实不难哦~菜鸟购房第三步，接下来就为各位购房者对比一下楼盘的品牌和物业。

　　菜鸟购房指南（新房篇）— 菜鸟购房第三步：价格面积区域初确定，品牌和物业也不能少，才能住的舒心！

　　菜鸟购房第四步：各种购房流程搞清楚

　　大家算完帐、挑好区域、挑好品牌和物业，这些步骤做完就要准备下手啦！一下手你就会发现好多手续要办，搞单身证明、购房证明、交头付、签合同……关键是还得请假去办理。不要着急不用烦，办理各种手续之前一定要梳理清楚，以免资料没带齐全，或者跟开发商发生一些不开心的事情。这里帮大家整理了整个购房流程，每个流程也提醒大家注意一些事项，看完之后再下手哦！！

　　菜鸟购房指南（新房篇）菜鸟购房第四步：交定金、签合同、交头付…这么多手续烦不烦？购房流程一帖搞定

　　希望能给购房人提供一定的帮助，看了这个帖子之后，再也不用东奔西走，盲目购房了！

　　从此，妈妈再也不用担心我的购房问题！

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