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租来的新子甲醛超标

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 670 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

晨报讯　三个月前,来宁做生意的孙小姐租下了一套刚刚装修过的小套房，请人来检测竟然是甲醛超标，她随即要求和房东解除租赁关系，可房东一直没答应。孙小姐找到晨报法援热线求助。

孙小姐称，三个月前，她从北方到南京来做生意，就每个月花1200元租了一间小套房居住。搬入后，孙小姐每天回家都能闻到轻微的怪味，她以为房子刚装修，过段时间就没味道了。可没想到的是，怪味越来越重，她请人来做了个检测，发现房子因装修已经甲醛超标。

孙小姐是过敏性体质，受到含有超标甲醛空气的影响，身上起了疹子，到医院治疗就花了1000多元。“我已经不敢再住在里面了，当天我就暂时住到了朋友家里！”

经过再三考虑，孙小姐找到房东李强军，要求解除租赁协议。“说来说去，他就是不同意，还说我请人检测的结果可能不准确，说我这是在找理由退房，你说气人不气人！”孙小姐无奈地说。

房子不能住，租赁协议又解除不了，交的租金就这么天浪费掉，孙小姐很是着急。

“如果你不相信她，你可以自己再请人检测，但事情不能就这么不解决！”接到孙小姐求助，晨报法援律师团曹小寅律师跟房东李先生联系上。刚开始，李先生还是不同意解除租房协议。曹律师跟李先生讲明利害关系。在曹律师的协调下，较终房东李先生同意一个星期内退还剩下的9个月房租，并适当补偿孙小姐医药费400元。

晨报法援律师团成员，江苏崔武律师事务所副主任曹小寅律师认为，检测结果证明孙小姐承租的房屋确实是因装修甲醛超标，再加上孙小姐本身系过敏性体质，并且已经造成损害后果，如继续保持这种租赁关系，已经不符合孙小姐当初签订租赁合同时的使用目的。在这种情况下，双方可以协商解除房屋租赁合同，并就有关赔偿事宜达成一致。

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