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购房者购房日记:我在售楼处上班
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 546 次
“抢房”,似乎成了当下南京楼市的代名词。少则一两百万、多达数百万一套的房子,在不少消费者眼中竟如同一棵“大白菜”,只要一推出,瞬间就能被一抢而空,去晚了还抢不到。
为了让明年上小学的儿子能够顺利进名校,南京市民李女士也成为了近期活跃的“抢房大军”中的一员。更夸张的是,她为了购到心仪的紧靠学校的小区,竟然请了一周假,天天驻守在售楼处。
纠结、焦虑、忐忑、煎熬、激动、紧张、兴奋、心酸、踏实……短短几天经历的酸甜苦辣,令人唏嘘。记者采访了李女士,把她这几天的心路历程以日记的形式呈现给读者。
沙盘被围得水泄不通5月26日 星期日 大雨转中雨
昨天朋友聚会,听了为 烦恼的闺密吐槽,我失眠了。今天吃过早饭,拉上老公去金地自在城看房,因为这里有力学小学分校!里面真热闹,沙盘被围得水泄不通。好容易冲破人墙,我们找到了一个售楼的小伙子介绍情况,说是月底准备推5期的四栋花园洋房和一栋小高层。
看完样板房后,我和老公都看上了小高层100㎡左右的户型,比较高,关键是价格便宜,听说大概卖1.1万/㎡。售楼员表示一拿到销售许可证就开盘,“就这两天的事了”,先到的人先购。一共就44套,看房的人这么多,去晚岂不是就购不到了?我和老公一合计,决定明天请假去售楼处等着。
请假去售楼处“守株待兔”5月27日 星期一 阵雨转阴
早上打电话跟老板请假,心里有点忐忑,没想到老板很理解,说孩子上学可是大事,不能耽误。老板在我心目中的形象顿时高大起来,呵呵!挂了电话,我就匆匆忙忙赶到金地,正好赶上售楼处开门,就找了个凳子坐着板等起来。
郁闷的是,今天白等了,直到售楼员下班,也没有接到开盘的通知,看来还得继续跟公司请假。
上了车我突然想到,要是晚上突然开盘了,怎么办呢?灵机一动,想到推荐我们来购金地自在城的亲戚,她家去年就搬过来了,于是又联系上亲戚,把证件和卡都交给了她,万一晚上开盘,我们照样能抢占先机!
不是我一个人在战斗5月28日 星期二 多云
今天提前把儿子到了幼儿园,好赶在亲戚上班前拿回购房的资料。等我拿到东西来到售楼处,人家售楼员也陆陆续续开始上班了。昨天我就发现了,不是我一个人在战斗,像我一样跟着售楼员一起“上班”的购房人有十几个呢。
以前在公司时从来没发现,的时间这么漫长,真是数着手指头过的!售楼处里等着开盘的人比多,今天我数了下,都有五十来号了,我的心情也是比焦虑、紧张。真盼望这样的日子早点结束!
改摇号了,心又提到了嗓子眼6月1日 星期六 阵雨转中雨
今天下起了不小的雨,不过令人激动的是,终于可以交诚意金了,过去五天的辛苦还是值得的。我站在前面回头看,发现排队的人群从售楼处一直延伸到外面,排在后面的人都要打着伞,其中还有些是老人,这个情形让我真有点心酸。后来队伍越排越长,而且还有人在陆续赶过来加入,排在后面的购房人开始慌了,有的人现场争执起来。
较后开发商给出了解决方案,不再按照交诚意金的先后顺序选房了,改为摇号,这下我的心又提到了嗓子眼。
一栋楼不到40时辰就选光了 6月3日 星期一 晴转多云
又煎熬了两天,下午就要开盘摇号了。到下午3点左右,现场已有好几百号人在等候了,工作人员多次提醒注意秩序,不要拥挤。
3点半花园洋房先摇,5点半轮到小高层了,44套房,有157个号,相当于三人抢一套房。很幸运,没过几个就摇到了我们,选房时间就一时辰,我们的选择还在,很快就签好了认购协议,这下我的心终于踏实了。
这次金地自在城又是“时光”,一栋小高层不到40时辰就被全部选光了,就像卖白菜一样!
·背景链接
那些年,我们一起追的房子
江宁一楼盘两公里涨1200元/m2
2007年4月份,南京一市民在江宁的左邻右里购房,当天上午看中一套房,售价是3900元/㎡,然而等他两公里后筹集到定金和头付款准备正式签定合同时,这套房子的价格已“摇身一变”成5100元/㎡。
火爆超出预料 开发商发“道歉信”
2009年7月13日晚上,仁恒江湾城头次接受认筹。
发号公告后一个公里不到,现场已经超过1000位市民排队。由于等待时间过长,排队市民中有人开始不耐烦,冲入主队插队,仁恒被迫暂停发号。两天之后,仁恒江湾城官方网站公开致歉,并且表示将把原决定次开盘的一号楼可售房源246套提前推出,较后全部售出,销售金额逾10亿。
·评论
是什么让我们如此焦灼?
为何这些购房者不辞辛苦、倾其所有,也一定要购到一套房?到底是什么让我们如此焦灼?观察当下市场可以发现,不断上涨的房价,稀缺的教育资源,供应量的减少,还有结婚、落户、养老等基本又不可忽视的需求等,诸多的因素共同成就了如今的“抢房”盛况。
正如有个经典段子里所言,有一个人突然停下脚步抬头看天空,结果大家都跟着停下来抬头去看。售楼处门口有人排队,路过的人也会不自主地围上去……抢房的现象越多,购房者和开发商也会越来越心浮气躁,楼市的风险正在累积。
对购房者来说,固然需要理性消费,按需购房,不要盲目追涨。但更重要的是我们的政策制定者,应当高度重视当前楼市的现象,通过政策引导增加市场的供应量,满足购房者的真实需求,同时打击投机行为,以扑灭市场的燥热之火。
作者介绍
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