5月14日至16日短短的3天里，湖北、西安、深圳、云南相继发生电梯“吞人”事件。据统计，2012年我国发生的电梯事故有36起，死亡28人。

　　事件：3天发生4起电梯“吞人”事故

　　5月14日，湖北宜昌西陵区CBD沃尔玛超市中正在运行的一个手扶电梯发生“致命断裂”事故，导致一位老婆婆与电梯一起坠落，当场身亡。

　　5月14日，西安红庙坡幸福家园小区，55岁的杜女士在电梯门打开后迈入门内，此时电梯的轿厢并未到达。杜女士顺着电梯井从15层跌落，当场死亡。

　　5月15日，深圳市罗湖区桂园街道松园北13号长虹大厦1号电梯发生事故，电梯下行至3楼，深圳某医院实习生王某走出电梯时，电梯门关闭，王某被挤压身亡。5月16日，一名61岁老人坠入云南玉溪市中医院住院部大楼电梯里。被救出来时，意识、呼吸、心跳都没有了。

　　调查：许多电梯超期服役带病工作

　　记者在广西南宁、桂林、柳州和广东广州等多个地方采访时发现，上世纪90年代中后期建设的电梯房，如今已经进入了维修高峰期。

　　广西电梯行业协会常务副会长张光奇告诉记者，根据电梯行业协会的初步统计，上世纪90年代中后期建设的电梯房，如今的使用年限正在逐步迈入15年至20年，这是电梯使用的“大限”。但由于没有明确、统一的报废年限，许多电梯超期服役，带病工作。

　　张光奇说：“较麻烦的是电梯更换只能采取动用房屋维修资金的方式来进行，但按照国际上通行的15年至20年更换一次电梯的标准来看，房屋维修资金基本上无法承受电梯更换的高额费用。”

　　记者深入采访时发现，一方面是申请专项维修资金收集签名、审批时间久的问题非常突出，另一方面是随着业主的变更，大量房屋也面临着找不到“主人”的情况。

　　南宁市铭湖经典小区的业主就面临这样的尴尬：超过1/3的面积被开发商用作出租，业主曾经在设定小区标识还是广告标牌上与开发商发生矛盾。

　　析因：巨额房屋维修金“沉睡”

　　记者从南宁、柳州、桂林等地的住房保障部门了解到，自2009年我国实施物业专项维修资金管理办法以来，各地累计缴纳的物业专项维修资金逐年递增。 南宁市住房保障部门的统计表明，已经有20亿元物业专项维修资金停留在账面上；柳州、桂林等地的规模也基本如此，而且每年还按照住房交付使用的面积持续增加。然而，这部分资金几乎无一例外地停留在“存款账户”中，而且很多银行将这部分资金放置在“活期账户”中。

　　多位专家学者接受采访时表示，应加快物业维修资金的“市场步伐”，提升管理水平。头先是“摸清家底”，对物业维修资金进行全面调查，弄清物业维修资金的总体规模、每年增长幅度、使用情况等基本数据。其次是从简单的“监管责任”向“保值增值责任”迈进。在尊重业主选择的基础上，银行、保险等金融部门联手，开发能够确保物业维修资金保值增值的金融产品，变简单的“睡眠资金”、“存款资金”为“增值资金”。第三是加快物业维修资金保存现状的信息披露程度。允许业主委员会对物业维修资金的状况进行核查、按年度披露房屋维修资金的状况。

　　留神：电梯“吞人”多和人祸有关

　　维护过程中 没设隔挡

　　南京市质监局特种设备安全监督检验研究院电梯检验部负责人介绍，电梯吞人，一种可能的情况是：维保单位正在对电梯进行维护。在此过程中，层门开着，电梯轿厢在其他楼层位置。这时门口肯定要设隔挡，“如果没有隔挡，乘客不知情就进入了，就可能出现危险。”说白了，这种情况是管理疏忽造成的。

　　把门扒开 轿厢却没到

　　一知名电梯公司的技术专家，向记者介绍了另外的情况。“有的层门，锁钩装置松脱，这时遇到有人暴力扒门，就可能会出现层门打开，但轿厢还没到。”门一打开，正好旁边有不知道情况的乘客进入，就容易酿成事故。这同样是人为原因导致的。

　　违规操作 门突然打开

　　专家还介绍，有的维修人员，发现电梯的保护开关需更换，但临时找不到零件，又不想耽误乘客上下大楼，就可能进行“短接”。这能让电梯维持运行，但也容易发生“轿厢没到门先开”的危险状况。

　　坐自动扶梯 小心踏板

　　质监专家介绍，超市商场常见的有自动扶梯和自动人行道。在进行维修时，有时会对踏板进行拆除。等维修完毕后，拆除的东西没有及时安装或者安装不到位，就可能出现“吞人”的情况。

　　他表示，预防这种情况很简单，只要每天启用扶梯前，管理人员先运转一遍，检查全部没有缺损即可。
 

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