按照法律规定，单位应当给正式员工建立住房公积金账户，而公积金贷款的低利率也受到了购房人的欢迎。但是由于认识不清，很多人在缴存公积金、申请公积金贷款和支取公积金等环节都遇到了困难。由于换了单位，不少人原账户里的公积金款也被封存了，其实公积金是完全可以 按照法律规定，单位应当给正式员工建立住房公积金账户，而公积金贷款的低利率也受到了购房人的欢迎。但是由于认识不清，很多人在缴存公积金、申请公积金贷款和支取公积金等环节都遇到了困难。由于换了单位，不少人原账户里的公积金款也被封存了，其实公积金是完全可以随人转移的。　　本报记者杨威摄　　外地公积金可转北京　　李先生在江苏上班，在单位连续交了两年多的公积金，几个月前调动到北京工作，在新单位交了两个月的公积金。目前李先生在北京购了一套商品房，想申请公积金贷款，但是按照规定，要连续缴存6个月的公积金或者累计缴存12个月的公积金才可以申请公积金贷款，所以他不符合申请贷款的条件。　　北京住房公积金管理的相关负责人解答说，李先生可将具体情况与贷款经办管理部说明，与江苏的公积金管理部门联系后，将在当地缴存的公积金转移到他在北京住房公积金管理系统建立的账户中，同时向北京住房公积金管理提供自己的住房公积金缴存证明及缴存明细单（以上单据需经江苏住房公积金管理盖章确认）。如果他目前在正常缴存公积金，在江苏已经缴存的住房公积金期限就可以计入累计缴存的期限中。 　　现在，根据相关规定，本地户口职工、外地户口职工在调离本市时，均须办理住房公积金转移，不再办理销户支取。调离的职工提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称，管理部审核后办理转移。如调离职工在调入地未建立住房公积金，管理部为其办理封存手续。　　公积金中断后可转存　　像李先生这种情况还算是比较顺利的，有的情况更复杂一些。当职工在一个单位缴存了一段时间的公积金，到异地去暂时没有找到新工作，这时，他以前的公积金账户就会封存起来，公积金的缴纳中断。职工在进行房屋消费时就不能申请公积金贷款，是否能支取已经缴存的公积金要看各地的具体情况。当新的公积金账户建立以后，职工可把以前的公积金转入新账户，继续缴纳。　　单位应建立住房公积金　　住房公积金具有强制执行、定向使用的性质。2002年3月修改版的《住房公积金管理条例》指出住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。也就是说，住房公积金与个人的户口和档案都没有直接关系，所有《条例》中包含的单位都应为其在职职工缴纳住房公积金。　　当职工转换工作单位之后，在新单位一般会有试用期。按照公积金归集管理的有关规定，对于处于试用期的职工，单位可不为其建立住房公积金，待职工转为正式职工后，由单位补缴该职工试用期间应缴存的住房公积金。单位聘用职工超过6个月的，无论职工仍处于试用期还是未与单位签订劳动合同，都须为其建立并缴存住房公积金。如果新单位没有为自己建立住房公积金，职工可以向管理部门提出来，如果单位拒绝办理，可以向公积金管理投诉。

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