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深圳存量建设用地规模已超新增建设用地
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 606 次
用地紧缺倒逼深圳旧改，涉及300多平方公里历史和违法用地
城区几乎无地可用，深圳想方设法探索如何破解土地供应难题。
深圳存量建设用地规模已超新增建设用地，城区今年零地块出让；今年上半年入市的新房项目中50%是城市更新项目；深圳已公布旧改面积相当于楼市一年半的成交量……种种数据都显示，深圳已进入城市更新（旧城改造）时代。
深圳为何在全国大中城市中较早进入旧改时代？深圳城市更新又有如何特点？房地产开发企业又如何介入更新？上周六，在深圳举行的中国旧城改造高峰论坛上，来自政府、业界和企业的代表共同探讨了这些问题。
“城市更新涉及300平方公里历史和违法用地，这些土地如何确权？要不要区分违法和合法？拆赔比要不要有同一的标准？旧改是否应照顾租户利益？这是未来深圳城市更新政策很重要的有待探索的问题。”深圳市规划国土发展研究土地改革研究组组长赵新平表示。
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