您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 国土部:土地溢价率过高 要求地方政府必须上报
国土部:土地溢价率过高 要求地方政府必须上报
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 805 次
9月18日消息，针对近期土地市场交易旺盛情况，监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测。
此次监测主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏等现象。
另外，国土资源部、住房城乡建设部在7月也曾联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。
根据通知，各市县国土资源主管部门要在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。
《通知》明确，对预判成交价格创历史总价新高、或单价较高，或溢价率超过50%的房地产用地（包括商服、住宅或商住综合），及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
此外，《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策，并要求加大闲置土地处置力度。
另据了解，从去年开始，国土部就已加强对土地市场的监测，监测范围从全国105个城市扩展到所有县级及以上城市，且对于土地溢价率超过50%的异常交易情况，要求地方政府必须上报。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 74524
- 2海南那么美哪里安家好？ 67746
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 65908
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 58481
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 58236
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 56749
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 52320
- 8琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51744
- 9在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 51675
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 51038
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
