“到底购在哪里好呢？区还是郊区？只不过想购个婚房而已，怎么就如此纠结呢？”准备购房结婚的80后刚需族张强这样抱怨到。张强今年29岁，打算今年购房明年结婚，自己的存款加上父母的资助，目前手中现款只有30万。在盘锦，对于刚工作几年的80后来说，30全能在哪里购房子才较舒心呢？为此，张强很是纠结。

　　区房价太高30万只能购个纯高层户型

　　目前，兴隆台区的房价都在4000多元左右，户型以90平以上的居多。小一些的户型几乎都是高层。而且小一些的户型几乎都不在园区好的位置。

　　张强表示，“即便我把30万全部用来购房，也只能购个60-70平的迷你户型，还很难选，兴隆台区这种户型很少。即使购到，这么小的户型能做什么呢，将来有了小孩，住着实在是太拥挤了。”

　　选择郊区头付20万另外10万还能购辆车

　　像张强这样纠结的80后购房者不止一个。宋先生情况和张强差不多。但宋先生在多次看房悉心比较之后发现，在郊区购房还是要划算的多。

　　“现在郊区的均价一般在3千多，我随便购个100平的，头付也才20万，剩下的10万我可以用来购辆一般的车子先开着。这样即便做不成区的高富帅，在郊区也可以撒！”宋先生乐观的告诉记者。

　　的确，在郊区购房，月供1000多元，加上用车的油费，以小车百公里油耗7升、加93号汽油计算，每天的油费约为(7×7.65×(60/100))=32.13元，扣掉双休，每月22天油费约为32.13×22=706.86元。也就是说宋先生每月房车费用不超过3000元。这个费用比在城区的月供还要少。

　　业内观点：郊区配套逐渐完善高性价比楼盘增多

　　对于80后购房的这种迷茫状态，业内人士表示，随着盘锦整个城市建设的发展，现在田家地区也发展的越来越快了，各项配套已逐渐完善，同时，环境也比城区要好的多，整体居住舒适度已然提高。

　　源隆地产陈经理表示，客户在购购房产时，房子的性价比、品质、小区规划、居住环境才是影响客户购购决策的重要因素。所以，现在很田家地区的项目越来越注重提高性价比高了。

　　林海景天副总经理安文东认为，现在的田家地区已经“被兴隆台了”。他表示，随着交通路网及城市配套系统的改善，田家地区已然成为盘锦不可分割的一个核心区域，超市、商场、公交、公园等纷纷进驻田家，这些先知先觉者都在抢占着这个区域的各个重要交通节点，相信接下来还会有更多好的项目进入田家。

　　纳帕溪谷陈一瑶总经理也强调楼盘性价比高才会真正卖得好。她认为，购房就跟购鞋子一样，较后舒不舒服，只有自己知道，所以购房子本就该多看看，多比比，“货比三家”，然后选择较适合自己的。购房还是不仅要看价格，更要注重性价比，如果房子整体性价比较高，房价也是相应的比例，那么已经算是合适的房子了。

　　市场趋势：为抢刚需区楼盘加卖80平两房

　　80后刚需购房，多半是为了结婚，对于大部分婚后就准备要小孩的80后来说，120平米的房子太 ，70平以下的房子又太不实用，所以较得他们欢心的就是70—100平米的中等户型。

　　刚需们的这一心态很快被一部分“精明”的开发商察觉并进而转变策略。记者走访发现，目前盘锦兴隆台区许多大盘开始推出70—90平的两房。

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