随着福利分房中的旧户调换和二级房产市场的繁荣，大量的旧房进入了装饰装修市场。许多人对旧房的装修不知从何下手。旧房具有共同的特点，可以对其中的一些项目加以改造。

　　找到要改造的项目

　　应该请专业人员对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整，有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6％。

　　房墙及顶面的改造

　　旧房装修的要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例，旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现不均、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用比例稀释的乳胶漆饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　水、暖、电项目的改造

　　旧房中的水、暖、电的改造是较常见的装修项目，而这些项目也较容易被忽略而且较容易出问题。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏，无违章拆移；同时，在施工中和施工后不留下死角，以便日后的维修。

　　许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象。在装修中，必须使用2．5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿PVC绝缘管。

　　旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋，但如果能保持工艺标准，利用装饰手段来弥补旧房的不足，您一样能得到一个温馨的居室空间。

　　泰山

　　墙面色彩如何选

　　作为装饰手段，墙面色彩因能改变居室的格调受到重视，它不受空间结构限制，较能体现居住者的个性风格。

　　确定墙面的色彩，头先要考虑居室的朝向。南向和东向的房间，光照充足，墙面宜采用淡雅的浅蓝、浅绿等冷色调；北向房间或光照不足的房间，墙面应以暖色为主，如奶黄、浅橙、浅咖啡等色，不宜用过深的颜色。

　　其次要与家具的色彩、室外的环境相协调。墙面的色彩对于家具起背景衬托作用，墙面色彩过于浓郁凝重，则起不到背景作用，所以宜用浅色调。如果室外是绿色地带，绿色光影散射进入室内，用浅紫、浅黄、浅粉等暖色装饰的墙面则会营造出一种宛如户外阳光明媚般的氛围；若室外是大片红砖或其他红色反射，墙面以浅黄、浅棕等色为装饰，可给人一种流畅的感觉。

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