一部《那些年，我们一起追的女孩》，让海峡两岸的70、80后，陷入集体怀旧的热潮。渐渐步入而立之天的我们，开始感叹自己懵懂的青春，而错过的美好，总期望在电影的自省中，还能抓住一点青春的尾巴。

我们总在较好的年纪，遇见一些较好的人，却自己的犹豫和畏惧，而错失了较好的时机。即便懂事后再试图挽回也只能如镜花水月，任它溜走。

这就像“炒房”，错过了较好的时机，只能留下遗憾。即便再次回头，匆匆加入“炒房”行列，也已经“时不待我”，面目全非。我们总是项目前人成功的“炒房”例子，但他们的模式已经无法模仿，只能在过往的或成功、或失败的例子中，总结而自省，才能在下一次的机遇悄悄来临时，紧紧抓住，不留遗憾。

2005年炒房 换来一套豪宅加奔驰

回想当初的“炒房”经历，叶萍（化名）说再也不可能有那样的好时机了：“当时不仅房价低，还有7折利率，而且购房头付2成就可以。”

叶萍口中“好时机”，是2005年到2010年。到这5年中，叶萍抱着较初的28万元，先后转手3套房，较后不仅攒到了给自己自住的房，还成功“炒到”奔驰车一辆，成为身边人口中的“奔驰姐”。

河西 4年翻一倍

“较早购的房子，要追溯到2005年，当时河西的房子精装修在5000多元/平方米，比现在江北房价还低。”叶萍说，自己较初手上只有不到10万元，但当时足以购下河西的一套精装修小户型，“当时总价28万元，用10万付了头付。”

不过由于房屋总价低，因此并没有给她造成太大的压力。“这套房子手上握了4年后，2009年，以55万元的价格卖了。”叶萍说，虽然55万总价不高但是对于她来说，当时纯收益也净赚近一倍。

头赚40万为两套房做头付

“还完贷款后，还有40万左右。我决心40万还是投资到房地产上。”叶萍把40万元分成2份，作为两套房的头付，正式加入‘炒房’行列。叶萍购下了套房，分别是世茂滨江新城和卢龙山庄：“当时就打算好，一套购来自住，一套用来投资。”

“购下的这两套房，我都拿到7折的贷款利率，可是一共160多万元的贷款，还是让我倍感压力，较多时候每一个月还贷将近1万元。”叶萍说。

“投资房”半年换来奔驰车

“其实购卢龙山庄时，已经是尾房了，距离交付的时间很近。因此2009年才购下卢龙山庄的叶萍，在拿到新房钥匙后，2010年初就立刻出手：“从购到卖前后不到半年时间，但是从购时的90多万，到卖时的130多万元，不但把投资房的贷款还清，还净赚超过30万元。”

“等我把卖房卖出去后，国家政策已经陆续出台“国十条”等条例。”叶萍说，“虽然身边也有些人劝我可以将净赚的30万再继续入市购房，但我已经感受到政策风向的变化，决定就此收手，不再“炒房”。

30万元的“炒房”收益，她也选择购了奔驰车：“利好现在都已经不复存在，‘炒房’成本提高，我已经决定收手了。”

2010年炒房一套江北房 2年亏了16万

洪玲（化名）清楚地记得，自己购房那，是2010年4月16日：“因为签完购房合同的天，‘国十条’就颁布了，我的房子几乎是从购的那天起就开始跌价，现在已经跌了超过10万元。”

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