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中指院报告称明年房价降幅不超4%

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 703 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　中国指数研究院16日发布了“2011年房地产市场总结与2012年趋势展望”报告，报告称，明年上半年调控效果将进一步显现，投资开工步伐放缓，量价继续下行，下半年逐渐趋好，全年量价难有增长，但总体不容乐观也无需过度悲观。报告预计全年商品房销售均价同比降幅为1%-4%。

　　报告认为，由于明年上半年调控政策仍将较为严厉，需求仍被抑制，货币政策微调也难以很快缓解房地产业资金压力。而过去两年新开工项目将入市，推动库存量的进一步上升和房价下行。全年来看，在“经济增速稳中有降，货币政策稳中微调，房地产调控政策继续从紧”的假设下，据测算，全年商品房量价难有增长，预计销售面积和价格降幅分别在3%-6%和1%-4%之间；房地产开发投资和新开工面积增速将进一步回落，分别在15-20%和6%-9%之间，在2011年的基础上增速继续下降。

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