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刘天东:三亚房价不会有下降

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 1743 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

    1.8万—4万 我们是价格稳定器

  从1.8万到4万,半山半岛销售公司总经理刘天东采访中一直强调:“半山半岛我们做的事情,不是在塑造价格,而是塑造价值。”2009年,海南房价出现较疯狂的时候,半山半岛一直很理智,价格并未大起大落,从半山半岛六期的销售价格即可看出端倪,一期均价1.8万; 二期均价2万 ; 三期均价3.5万 ;四期均价3.9万 :五期均价3.8万: 六期均4万,用半岛人的话来说,半山半岛是市场价格的稳定器,每一次的小升都是源于价值与配套服务的提升与加速。


半山半岛销售公司刘天东总经理


六期样板间

  据海南省统计局统计,今年上半年,海南房屋销售面积同比下降9.9%;前三季度,海南房屋销售面积619.49万平方米,尽管同比增速由年初以来的持续下降开始转为上升,但增长幅度仅为0.3%,而2010年前三季度房屋销售面积同比增长达到78.3%。与去年的相比,今年海南楼市一落千丈。虽然如此房地产投资仍“情绪高涨”,1-3季度,三亚实行房地产投资,1-9月份完成投资128.3亿元,同比增长31.7%。

  半山半岛六期——未来水世界从10月1日,开盘至今,销售近6亿,成绩骄人。

  过去四年半山半岛开发历程:执着于“”、“昂贵”、“个性”等品性,并不计成本的付出。


六期推出107平方米小户型

  降价对半山半岛不合理

  有人质疑三亚的房价为何如此之高?半山半岛更是如此,来看房的客户一直询问销售,房价何时能降下来。可刘天东却说,“降价对半山半岛不合理!三亚与北京和上海的豪宅区别在于,三亚有着极其稀缺资源,除了空气、海水、沙滩,三亚较难得的是,四季皆可下海。半山半岛打造的城市综合体,意在提升三亚,甚至海南的品牌价值和旅游品质。”

  2007年,三亚半山半岛开始发展,至今已从一个小渔村成长为高端旅游地产。2011年是国际旅游岛建设的个年头,遇中国房产史上较严厉的调控,许多项目规划打折,半山半岛却实现了区域生活配套的大飞跃,大手笔挥之100亿作为资源配套。

  刘天东称,作为高端旅游地产的半山半岛一直在自我突破和创新,如今已找不到可以与之并肩的对手,沃尔沃环球帆船赛是迈向国际的步。投资超过5亿元的半山半岛帆船港将于12月交付使用,喜迎2011--2012沃尔沃环球帆船赛与全球富豪玩家;投入近一亿美金巨资荣邀SWA集团进行景观设计与规划,在半山半岛六期——未来水世界的西侧,倾力打造亚洲较震撼水上乐园;2万平米台湾新天地购物天堂、亚洲 水疗品牌安纳塔酒店也即将投入运营;国际学校、阜外医院项目落地开工建设。

  在国际旅游岛开发的热潮下,不乏投机取巧之辈,半山半岛却是立足长远,深耕海南。

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