日前，海南省住房和城乡建设厅已约谈、整改房地产及相关企业105家。省会海口召集26家房地产开发企业、5家中介机构，旅游城市三亚也已约谈全市46家房地产开发企业。海南楼市主管部门向这些房地产企业传递一个明显的信号：房地产商炒房将受到惩戒。

海南省相关会议显示，海南现阶段整治楼市的将针对不明码标价，捂盘惜售或变相囤积房源，哄抬房价，违规销售等违法违规行为进行查处，依法给予书面警示，约谈企业主要负责人，暂停网签，公开通报企业不正当经营行为，列入严重违法失信房地产开发企业名单。同时，开发企业和中介机构要坚持正确的舆论导向，对于人为炒作，故意哄抬房价的恶劣行为，一经发现，依法予以相关处罚，构成犯罪的，移送有关部门依法追究刑事责任。

刚刚闭幕的海南省五届人大五次会议上，海南省长刘赐贵作2017年海南省政府工作报告时强调，房子是用来住的，不是用来炒的。

截至目前，海南省“房地产和中介市场专项整治及商品房销售明码标价”专项检查共出动执法人员约500人次，行政处罚案件25宗，罚款约24万元。

据悉，受躲霾购房等因素影响，海南楼市出现短周期过热，少数开发商或中介机构借机涨价或发布虚假消息扰乱市场秩序。海南房地产企业和中介机构呈现“多、低、散、小”的特点，现有房地产开发企业4509家，暂定资质和四级资质的企业占比合计达95%，现有房地产中介机构1595家，超八成未主动备案。

2月28日，海南省住建厅召集42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会，并约谈19家近期因涉嫌违法违规行为被公开曝光的企业相关负责人，要求企业规范经营行为，维护房地产市场秩序。为强化整治效果，海南省住建厅表示，将对整治力度不够、零处罚、零整改、整治“走过场”的市县进行约谈问责。

3月1日，海口市政府、海口市住建局召集26家房地产开发企业、5家中介机构召开房地产市场工作座谈会。当天，三亚市约谈全市46家房地产开发企业召开促进房地产市场平稳健康发展企业座谈会。

海南省住建厅通过媒体向社会展示其打击炒房的决心，称“加大查处力度，加大督查督办，曝光典型案例，加强中介市场监管，完善监管体系”。

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