前天发布的百城价格指数显示，2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。

整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。不过7月份,住宅价格环比上涨的城市个数明显回落,较上个月较少了7个。

一线城市涨幅均靠后

据悉,新建住宅价格环比上涨的66个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。其中,南京、合肥、厦门已经连续三个月环比涨幅居于前十位。

不过,在涨幅上,前几名城市的涨幅均已开始回落,从单月上涨超5%下降至5%以下,此前曾一度领涨的苏州已连续三个月告别前十。

而一线城市则普遍排名靠后,除了上海刚好排名第十之外,其他几个城市房价环比涨幅均跌出前二十名,其中广州房价今年以来头现环比下跌,跌幅为0.16%。

昨日另有深圳市规划和国土资源委员会数据显示,7月份,深圳新建商品住房成交价格为56720元/平方米,环比下跌8.15%,为2012年以来环比较高跌幅。

而在成交量方面,7月份楼市成交显示出传统淡季的特征。中原地产研究统计数据显示,2016年7月,核心54城市成交商品房住宅29.2万,环比成交量跌幅达到了7.4%。分城市来看,一线城市因为地王刺激出现了成交量复苏,出现环比3.9%的成交量上涨,但二线城市在信贷收紧等政策的约束下,成交量环比跌幅达9.2%,三、四线城市也有所下调。

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