据同策咨询日前一份报告显示，全国先进豪宅(单套总价超过5000万)市场容量在2010年至2014年表现平稳，年均去化128套，2015年仅上半年就猛增至230套，相当于2014年全年的1.6倍。先进豪宅仅分布于九个城市中海南占2个。具体9个城市为北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、南京、海口、三亚。

    海口三亚度假型高端别墅吸引购家

    同策咨询日前一份报告显示，全国先进豪宅市场容量在2010年至2014年表现平稳，年均去化128套，2015年仅上半年就猛增至230套，相当于2014年全年的1.6倍。据悉，随着资源不断聚集，仅九个城市能够拥有先进豪宅，而这些城市还在不断聚集来自中国乃至全球的的豪宅购家。在先进豪宅仅分布的北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、南京、海口、三亚九个城市里，海口、三亚拥有非常优质的旅游资源，度假型高端别墅吸引了来自国内各地的豪宅购家，而杭州、南京、厦门一直是传统的财富聚集城市。据数据显示，2010年至2015年上半年全国先进豪宅共计成交871套，分城市看，北京达372套，上海成交334套，成交总量占全国80%。被仲量联行定义为“超一线”城市的北京、上海正在不断聚集中国的富豪。

    人均GDP过1万美元标志城市为“发达”

    由于沿海经济领跑城市经济增长，“富豪”人群不断增加，资产配置需求强劲，因此沿海地区的城市富豪也需要在自己的家乡进行资产配置。人均GDP超过1万美元标志着城市的发展进入“发达”阶段。而九个城市中除三亚和海口两个沿海旅游城市外，含一线城市在内的其他7个城市的人均GDP均已达此标准。2015年下半年，我省豪宅还将面临竞争，豪宅市场是否继续火爆。据搜狐焦点数据显示，我省先进豪宅单套总价超过5000万的除了分布在海口、三亚，还有陵水。其中，海口观澜湖观墅50000元/㎡起，海甸岛天一方更是达到1亿/套;三亚售价50000元/㎡楼盘也更多，其中包括中信半岛云邸别墅1.5亿/套，亚龙湾龙溪悦墅别墅62000元/㎡，椰洲国家海岸楼盘售价80000元/㎡;除这两个上榜的豪宅城市。

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