令人尴尬的文字游戏

不要以为只有在“打太极”等特殊场合才要玩文字游戏，在购房的时候也要咬文嚼字，比如定金与订金、层高与净高等，有的听起来一个样，有的看起来差不多，可是一字之差相差千里，因此购房者在购房时一定要多加留意并对一些术语反复斟酌，避免因错误的理解带来不必要的麻烦、损失和……尴尬。

定金与订金大不相同

定金ＶＳ订金

定 金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的作为担保的担保方式。是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，保障债权人的债权得以实现。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

订 金

它通常是在购房者与发展商就房屋购卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，购方需在此期限内与卖方签署正式合同。购方支付订金即取得了在此期限内的优先购购权。

目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

紧靠学校的小区与学位房两个概念

紧靠学校的小区ＶＳ学位房

学 区 房

“紧靠学校的小区”是政府根据生源情况来划分的，按较新政策规定，如若业主户口已迁入“紧靠学校

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