“我们将在医疗、旅游度假、康体养老及其他民用建筑设计等方向发力，立足三亚新的经济增长点，提前布局。”今天，中国中元国际工程有限公司董事长兼总裁丁建如此解答有着设计行业“国家队”美誉的该公司，在三亚成立分公司的初衷。

　　巧合的是，三亚今天发布该市今年1—5月全市固定资产投资情况，同比增长25.2%的218.24亿元的投资额中，三产所占比重分别为2.7%、6.3%和91%，第三产业成为三亚城市经济结构中当之无愧的“领头羊”。

　　从今年前5个月的投资投向来看，第三产业完成投资198.50亿元，同比增长17.3%。加强对产业发展的研究，鼓励和引导民间资金向城市的特色经济形态流动，成为今年三亚固定资产投资的一大亮点。

　　“学校携手北师大名师，明年9月开学，将提供2000余个学位。”凤凰水城配套项目——翠屏凤凰水城双品国际学校项目负责人王景彬透露，项目还将陆续建设中医养生度假温泉、旅游风情小镇等6个项目。虽然今年一季度三亚房地产业保持平稳运行状态，但像该项目一样，完善配套，向专业化经营性旅游房地产转型，提升土地价值，在三亚早已成为政企界的共识。

　　今年9月即将投入市场，瞄准会展业开发的4万平方米会展，让三亚湾红树林度假会展酒店开发部负责人林伟信心满满。林伟的自信，与三亚的转型方向不谋而合。加大对产业型地产的发展力度，成为鹿城房地产业转型升级的关键。

　　在全国经济形势吃紧的大背景下，三亚出台停建80平方米以下小户型房地产新政，逐步减少纯住宅性商品房的开发，曾引发市场热议。而在三亚主政者看来，这恰恰是该市从倚重单纯房地产“一条腿走路”，向金融业、旅游业、智慧产业、总部经济多路进军，是鹿城谋求绿色崛起的新抉择。

　　通过积极发展婚庆、会展、文体赛事、低空飞行、旅游演艺等新业态旅游产品，三亚旅游产业转型升级亮点频现；随着阳光人寿保险总部、亚洲金融合作联盟入驻三亚，民生银行三亚分行、国家开发银行三亚分行等多家金融机构相继开业、三亚农村信用合作联社成功改制、三亚浦海旅游产业股权投资基金管理有限公司作为该市头家基金管理类公司获准注册，三亚主要金融机构达到61家，金融业三年年均增速达36.2%，高于2013年同期GDP增速25.2%；

　　中兴等一批社会项目完成投资近10亿元，省动漫产业基地吸引70余家文化创意及高新技术企业入驻，基地制作的动画片已在广电总局成功备案3368时辰；远洋地产等数家知名企业陆续入驻中铁·子悦薹商务写字楼，阳光金融广场、南航三亚总部基础综合楼加快建设，海棠湾“企业绿都”等前期工作有序推进，三亚智慧产业、总部经济的效应逐步扩散。

　　转型方向再好，关键要落地。除了出台一系列产业规划和财政支持政策，三亚实施项目带动战略，推动服务业集聚发展。目前，三亚湾红树林度假会展酒店、海棠湾新田园城农业综合开发项目已完成或接近完成年度投资计划；鹿回头半岛开发、国际康体养生、三亚半岭温泉旅游度假区等一批旅游地产项目也已完成年度计划70%；全国农村土地产权制度改革与建设试点——三亚市天涯镇力村综合示范区、泛南山(西区)国际旅游区项目均已超过序时进度。

　　随着投入力度的不断加大，第三产业已开始主导鹿城地方公共财政收入增长。今年前5个月，三亚地税收入增长15%，其中，第三产业税收27.8余亿元，增长14.3%，拉动地方公共财政收入增长10.8%，三亚城市产业结构调整初见雏形。

　　三亚市长王勇表示，三亚将抓好产业结构调整，积极破解产业发展难题和瓶颈，在旅游产业、新兴产业、现代服务业发展方面，进一步增强市场活力，打造中外游客的度假天堂和三亚人民的幸福家园。

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