海口入选“中国三线新兴型城市”

　　与唐山、济南和嘉兴等齐名“全国60强城市”划分“1.5线城市”令网友吐槽

　　近日，仲量联行(NYSE：JLL)4月8日发布其综合研究报告《中国城市60强》，引起网友的广泛关注。该报告中所提到的“1.5线城市”令不少网友吐槽称“醉了”。而海口作为海南仅此上榜“全国60强”的城市，此次进入“三线新兴型城市”之列。

　　上榜海口入选三线新兴型城市

　　据《中国城市60强》报告显示，报告源于仲量联行对中国大陆较重要的60个二、三线城市的房地产市场展开了深入的研究调查。报告着力于定位中国新的商业，并鉴别构建未来中国城市格局的驱动因素。

　　报告中的条形图显示，超一线城市、一线城市、1.5线城市、二线城市、三线增长型城市、三线新兴型城市和三线起步城市。其中，上海、北京为超一 线城市位居榜头，广州、深圳为一线城市紧追其后。海南海口则上榜为60强城市中的三线新兴型城市，三线新兴型城市还包括唐山、济南和嘉兴等共17座城市； 二线城市8个；三线增长型城市14个；三线起步型城市12个。

　　值得一提的是，在此次综合研究报告中，“1.5线城市”的说法吸引了较多网友的关注和讨论。据相关媒体报道，进入这一范围的城市，被认为是“区 域城市”，具有极大发展潜力。此次公布的图表显示，天津、成都、苏州、武汉、重庆、杭州、沈阳、兰州和西安共9座城市为1.5线城市。

　　该调查还显示，2011年至2015年中国的城市中物流仓储总量17个城市中，以上海、天津和深圳名列前三。此外，中国办公楼总量 (2011年至2017年)排名靠前的19个城市、中国购物总量(2011年至2017年)排名靠前的20个城市、五国际品牌酒店的数量 (2014年)的排名前27位的城市，海南无一城市上榜。

　　网友 出低级错误可信度有多少

　　@田家老铺子：我居二线头，你占二线尾，都是二线小城市，谁也不服谁。

　　@年月逝去的小少：仲量联行与榜首太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大咨询机构，是仅此连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。一个高端公司出那么低级的错误，两济南，可信度多少？

　　@添添663：四川除了成都，绵阳勉强垫了个底，多么痛的领悟。

　　@kuailege很快乐：这种事是骗三岁小孩。

　　@大空奕Andy_逢赌必输钧：这种榜单是用来骗骗小孩子和文化程度比较低的人的。

　　@世纪枭雄lsl：成都其实早就是一线了，为了要西部大开发战略的政策而一直不愿意承认！甘愿低于北京上海。

　　@Black_zhu：请问有没有1.8线城市？

　　@养生水吧：没有将政治、文化、科技等因素考虑在内，各分项指标都是经济类的，而且不考虑全球总部等因素，纯经济的排名，综合排名肯定北京榜首。

　　@smart耗子：我没看，但我知道没有我的城市，这一切还要靠我努力。

　　@太极哥：60强！！！这范围有点大吧？

　　@遥远的旅途7：还可以搞1.1线，1.2线城市。

　　报告综合多因素加权模拟产生

　　据了解，该报告的评选出炉综合了多个因素进行加权模拟，包括：经济规模和增长速度、人口、富裕程度、基础设施、出口、外商直接投资和固定资产投 资、教育、商业环境、房地产投资量、办公楼、零售和物流仓储设施总量、开发商活跃度、公司数量、零售商数量以及国际品牌酒店等。报告对国内60强城市进行 了1.5线城市、二线城市、三线增长型城市、三线新兴型城市、三线起步型城市进行了具体分类划分，其中报告指出，成都、天津、重庆和武汉作为1.5线城市 已位居世界增速较快的大城市之列。报告指出，中国的“消费”正在快速壮大，在60强城市，消费的人口数量达到了1.3亿。

　　市民海南“国际范儿”有待普及

　　对于《中国城市60强》中海口的排名，“海南银”意见不一。有市民表示，海南因特殊的地理位置和产业特点，本身就不适合和内地的一线大城市进行排名。

　　“海南的酒店也很多，不过相对于内地酒店来说，海南的酒店类型更多偏向度假风格，我觉得这种排名还是有些不合理，应该加上特色城市，或者旅游城市等因素进行排名。”海南某酒店餐饮主管表示。

　　应届毕业生小叶则认为表示“我觉得这个排名还算比较公道，海南毕竟是后起之秀。海南相对于过去，确实有很大的改变，但相对内地大城市，还有很多 不足的地方。在岛内部分区域的建设已经贴近国际化，比如三亚海棠湾、亚龙湾酒店群等等，但在海口的一些小街小巷，硬件设施设备、卫生状况，包括道路交通、 底下排水，这些都还有待改善。”

　　专家海南发展要有长远规划

　　海南相关经济学专家表示，海南目前在道路建设、购物等方面都有着不同程度的不足。“海南在物流方面政府还是应该多作努力，多争取一些机会。另 外，海南的消费水平也不理想，从消费税来反映，80%的消费税来自于洋浦的炼油，其他方面，比如茶、烟、酒等方面税收比较少。由此可见海南人民的消费水 平。”该专家表示，海南国际旅游岛的建设仍在进行中，细节上还有很多需要跟进，头先是人的问题要改进，政府在做顶层设计时要有长远的规划，计划一条适合海 南发展的路子；其次在执行的过程中，应加强人的管理，将设计的方案执行到位，以保证在建设过程中的细节；另外是制度问题，政府官员上一届和下一届的衔接， 应该按长远的计划进行，在已有的适合的规划下，下一届上任的人接着上一届的未竟的事情继续做下去。

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