“我想捐一套房产”

　　82岁刘阿婆现在海口居住，想法得到家人支持

　　她是一位82岁的老人，思维敏捷，思路开阔;她每天坚持读书看报，喜欢新鲜事物，业余时间喜欢和姐妹们跳舞;2009年以来，她每年都会从成都来海口过冬……就是这位普通平凡的老人，有着一个异于常人的想法——欲将自己在海口的一套房产捐给国家，给有需要的人居住。昨日，这位好心的刘阿婆带着自己房产的相关手续来到海南特区报社，想委托本报帮助她实现这个心愿。刘阿婆说：“好钢用在刀刃上。能帮助到别人，我感到很快乐。”

　　异于常人的想法

　　“我想捐一套房，给更需要帮助的人”

　　刘阿婆今年82岁，虽然有时会听不清别人说话，但是精神矍铄、思维敏捷。

　　昨日早上，刘阿婆蹬着小三轮来到报社，在接受本报记者采访时，表达了自己捐房子的愿望，希望将名下的一套住房捐给国家。“我想捐出自己的一套房给更需要帮助的人，不知道哪个部门能帮助我完成这个心愿。而我又需要办理什么样的手续?”刘阿婆说，“希望你们能帮助我，为这套房子找个‘好归宿’，我不想让自己这一辈子留下遗憾。”

　　刘阿婆称她不是富裕的人，只是想帮助有困难的人，她只想把这件事默默地完成，不想让更多人知道自己。交谈过程中，记者了解到，刘阿婆出生于书香门第，18岁从四川省立女子中学毕业后，考入西南革大成都分校，后被分配到成都双流县人民政府工作。“丈夫几年前因病去世了。”刘阿婆告诉记者，她一生育有两个女儿，大女儿现在某研究院工作，小女儿是公务员。

　　谈及自己的两个女儿，刘阿婆非常骄傲，“我们是一个知识分子家庭。家庭的氛围非常好，两个女儿都有出息，两个外孙女也很杰出，都是研究生。特别是小孙女，现在一家研究所工作。”

　　家人同意捐吗?

　　“房子是您的财产，怎样处理都支持”

　　刘阿婆说，两个女儿在老家购房还有一些房贷没还，如果她卖掉这套房，能帮孩子们减轻一些负担和压力，但是她不会选择这么做。她们有能力自食其力生活，而且能生活得更好。“当我跟两个女儿表明想捐房产时，她们都表示支持，‘房子是您的财产，您怎样处理我们都支持您。’”刘阿婆说，“我不想让自己这一辈子留下遗憾，我一辈子活得很精彩很快乐，死后要是能用这套房子帮助别人，我觉得很应该。”

　　昨日，记者来到刘阿婆目前的住处，这是一套50平米的一房一厅，装修、陈设都很简单。在不大的客厅和卧室内，各有一张床，客厅内还放着书桌、电视及一张沙发。房间里没有任何名贵的陈设，除了简单的生活用品外，别无其他，但整个房间很明亮干净，布置得很温馨。

　　“我现在的生活很简单。”刘阿婆告诉记者，刚退休时，她参加了成都市退休干部老年艺术团，主要学习跳舞，但现在年龄大了，跳不动了。“我每年都会从成都老家来海南过冬，等到来年开春再回成都。我不可能永远在这儿，就想尽自己的能力，帮助一些有困难的人。”

　　“那套房子面积不大，但我希望，是真正需要它的人住进来。”采访中，刘阿婆反复嘱咐。

　　对话·刘阿婆

　　每月退休金3000多元，喜欢读书看报

　　记者：您是哪年出生的?哪里人?什么时候来海口的?

　　刘阿婆：我是1932年出生的，成都人。2009年开始，每年都来海口过冬，是个候鸟老人，冬天冷了就飞过来，暖和了就飞回成都。

　　记者：您什么时候有捐房产的想法?为什么有这个想法?

　　刘阿婆：虽然退休了，我一直都有为国家做点什么的想法，我知道社会上有很多生活条件不如我的人，我想尽自己的力量帮助到他们，帮助他们，我心里愉快。

　　记者：您工作时从事什么职业?哪年退休的?

　　刘阿婆：退休那年55岁。工作时就职于成都市园林系统，做会计工作。

　　记者：现在退休工资多少钱，生活够用吧?

　　刘阿婆：公务员退休，3000多元，用不完的，我平时就吃饭用钱，衣服我也够穿，一个月吃饭1000多元。我的生活很简单，开销不大，退休金够花，孩子们还经常塞给我零用钱。

　　记者：您身体怎么样?在海口生活怎么样?

　　刘阿婆：我就是年龄大了，高血压，每天都要吃药。以前爱跳舞，现在年龄大跳不动了，就每天读书看报、看电视、购菜做饭。

　　记者：您家里还有什么人?支持您捐房产么?

　　刘阿婆：这是我自己的房子，我还有2个女儿，大女儿也退休了，二女儿今年也要退休，她们都有自己的家，不需要我照顾。

　　记者：如果因为捐房产，和女儿产生矛盾怎么办?

　　刘阿婆：不会的，她们都有独立的经济能力，有自己的家，这是我自己的房子，她们也说，房子的事，由我自己做主。

　　记者：您想怎么捐?

　　刘阿婆：我想捐给国家，把所有权给国家，国家可以把他分给有需要的人居住，或者委托你们(报社)，你们帮我找到更需要这个房子的人，给他们住。

　　记者：您对住进这个房子的人有什么要求么?

　　刘阿婆：没什么要求，只要确实贫困、需要住房的，我没有任何意见。

　　房子现状

　　记者在刘阿婆提供的一份房产购卖合同上看到，刘阿婆欲捐的房产位于海口市龙昆南路道客路99号，建筑面积为22平米。2009年，刘阿婆来海南过冬，起初在海甸岛租房住;2010年，与邻居们一起看房时，选中了这套一居室，以7.8万元的价格购下。拿到房子后，刘阿婆购购了简单的生活用品，便搬进居住。住了几个月后，刘阿婆搬进了女儿在海口购置的一套50平米的房子，之前的这套一居室便租出去。

　　目前，由于开发商的原因，刘阿婆的这套房子尚未取得房产证。“不管用什么方式，我希望这套房子能发挥它的作用，我要把这套房捐给国家，如果房子手续有问题，也可以变卖，变卖后的钱，我还是要捐给有困难的人。”刘阿婆说。

　　律师说法

　　海南东方国信律师事务所律师李君认为，作为权利人有权对自己的房子行使处分，刘阿婆的房产虽然目前没有房产证，但她享有占有、使用的权利，她有权将这个权利交给国家或其他组织及个人。如果老人要捐，可以自己书写协议进行公证。在交接过程中，为了避免纠纷的产生，刘阿婆较好在捐协议上明确，当该房产符合办理房产证件条件时，受捐人享有合同项下的一切权利。李律师坦言，“现实中把房产无偿捐给他人的情况非常难得，很少见，是社会值得提倡的行为，但就捐人而言，也要根据自己的条件量力而行。”
 

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