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专家公寓的性质

专家公寓的性质的相关资讯

商用楼改头换面变酒店公寓专家称存在四大风险

“商改住”有风险：商用性质的酒店式公寓和普通住宅相比使用年限变短各种税费升级广州一纸禁令不能“住改商”后，记者近日采访中发现，广州出现了不少“商改住”的酒店式公寓，豪华漂亮的大堂，剔透的水晶吊灯，黄...

酒店式公寓乱花迷眼焦点网少有解析投资指南

40年产权房子转手要缴差额55.6%-85.6%税费

...而且私密性不好，只适合出租，不适宜自住。”一名地产专家提醒。链家地产市场部经理舒莉莉表示，这种40年产权的房子，的投资风险，在于将来转手时，要支付较高的税费。市民购这种40年产权的房子时，要缴总价3%的契税；...

新国八条突然而至商用性质公寓成投资新热点

...市的公寓装修标准越来越豪华，动辄五六千元/平方米。专家指出，这种带超豪华装修的公寓将成未来一大趋势，对投资客来说，这类公寓交楼后就能马上出租，不但更省事，而且能更快有回报；另一方面，随着越来越多外资机...

专家分析投资利弊

单价曾从六七千元猛涨至2万元的小户型酒店式公寓，其价格普遍有所回落。据汉宇地产统计，近期南京西路、镇宁路板块周边酒店式公寓挂牌价在2万元/平方米至3万元/平方米，而现阶段的成交单价更是维持在2万元以下，可以说...

不同品质物业“拉郎配”问题多

...局告上法庭一事进行了报道，现在，让我们来听一听物业专家对此事的看法。回顾：３个楼盘１个业委会绿缘公寓坐落于浦东花木路，共４８８套房屋，占地２２２５５６平方米，开发商为上海建华房地产开发...

购购公寓类产品需擦亮双眼谨防被忽悠

...选择较适合自己的公寓类产品，谨防被开发商忽悠。业内专家指出，购购商品房，购房者应当根据项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等政府批准文件中所...

购房投资者必读投资小公寓几多收益几多愁？

...复苏与中国资本市场高峰论坛”上，一些经济学家、投资专家对房地产作出“五年内不会跌”的判断，让想要投资的人们将更多目光投向了房地产。但专业人士提醒大家，要投资就必须了解投资产品的性质，千万不要稀里糊涂跟...

住宅、商服、商业、办公都叫公寓实则大不同

位于先烈路的三木公寓属于商服用地性质的公寓。位于珠江新城的富力盈丰公寓是办公公寓。位于珠江新城的太阳城裕富公寓是住宅性质。时代YOU公寓 (论坛像册户型样板间新闻视频)公寓、商服公寓、商业公寓、办...

住宅、商服、商业、办公都叫公寓实则大不同

酒店式公寓和公寓式酒店

近日，有业主对2003 年以及之前购购的酒店式公寓到办理产证的时候缘何就变成了旅馆疑惑不解。为此，笔者走访了政府的相关部门以及已经审判了该类纠纷的法院，查看了相关的法律法规和部门规章。　　2003 年12月1日之前，...

专家讲座:商品房购卖案例借鉴一百题系列之一

“民以食为天，民以居为安”。温饱问题解决以后，解决住房困难，改善居住环境已摆在每个居民的面前。购房已成为时下人们普遍关注的热点。　　假如你积攒了大半辈子的钱或想用银行贷款去购房，你较担心的是什么？是找...

专家讲座:商品房购卖案例借鉴一百题系列之一

什么是酒店式公寓

　　酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓酒店式公寓是一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写...

购房前得弄清姓“商”姓“住”

... 购房人须警惕我们应调整心态让房子回归“家”的本质专家提醒:投资小户型酒店式公寓谨防高风险购房提醒:小户型住宅要按照个人需求谨慎选择更多>>

广州商品公寓产权是50年还是70年

近年、特别是今年以来，广州公寓市场上出现了前所未有的供求两旺局面。令人乐观的租金回报，让不少投资客将资金投放转向了公寓。然而，记者调查后却发现，目前正走红广州市场的该类物业，其产权登记却竟然是空白。也...

带你了解酒店式公寓及购买要诀

酒店式公寓的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。产权式公寓酒店的实质是酒店，其软硬件配套都是按照酒店标准来配置，且纳入酒店行业管理范畴，它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在...