在水一方投资价值
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...用。 从经济学的角度分析，前者是消费行为，后者是投资行为。在目前房地产的初始销售过程中，以及在房地产二三级市场中，物业管理作为一种销售卖点的地位越来越凸现，这也说明了物业管理是一种投资手段。因此，对...
...售这么灵验。 由于商业地产的特点主要在于项目以投资需求为主，客户需求弹性较大，而住宅属于刚性需求，目的性较强。商业地产中，投资客大多较理性，有较多的投资经验，对招商、投资回报要求较高，更多的需要在...
在房地产投资分析中，“租售比”是一个应用非常广泛的指标，通过计算一套房屋售价与月租金的比值，来判断该物业投资价值的高低。由于租售比反映的是物业的投资回报率，因此租售比越低则投资价值越大，而租售比越高则...
...条对此做了明确的列举，指的是：“(一)一方以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”。 从上述条文中显...
...三个层次。市场人士分析，无论选择哪种层次的别墅，其投资价值标准必须综合政策因素、税务因素、区域板块、个案项目及历史售价沿革等多种因素进行分析判断。 其一，要综合考虑别墅板块在所在城市的地理位置、居...
...区间等局部范围内存在变数。 开征物业税可能改变投资理念 收缴物业税的说法去年已经在楼市掀起小小波澜。取消包括房产税、出让金等，改为一次性收缴物业税。按照业内估计的时间表，物业税可能在10月左右推出...
...。 那么，唱响末路狂歌的别墅物业，究竟如何衡量其投资价值，并有效规避其间的潜在风险与投资陷阱呢？ 根据别墅市场的现状和特点，整体可以分为高端别墅、中档别墅和经济型别墅三个层次。市场人士分析，无论选...
...在北京打拼多年后她终于拥有了属于自己的住房。 投资酒店式公寓 张芳几经比较后，选择了招商地产进京开发的个住宅项目“公园1872”。这个项目位于东四环国宾道旁，紧邻红领巾公园的东侧，项目地块直接辐射到C...
楼市迷局中该如何投资置业2009/09/03 00:00 来源：YNET.com 北青网 北京青年报 住房和城乡建设部政策研究中心房地产研究处处长 文林峰（1／6张）第三季度将注定成为2009年京城楼市承上启下的的重要月份，挟前两季度楼市回春...
...逐步消退。尤其是10月以后，从新盘放量及消费者购购及投资热情看，北京楼市已开始回温。 明年上半年，京城楼市还将缓慢预热，下半年房价肯定会有一定幅度上扬。 上月底，我再次在北京添置了一套房产，除了给女儿居住...
...睐。然而，随着京城二手房市场发展的日益成熟和完善，投资置业者的消费理念也将更趋于成熟。据“链家”调查显示：在目前众多置业者当中，除了考虑房屋本身所处的地段、小区环境、交通状况、周边配套设施等一系列因素...
政策紧缩您还投资房产吗 就在他打算和开发商签合同的时候，不期而至的“二套房贷款新规”却让他一下打了一个冷颤。因为这意味着他这第二套房产的投资成本将明显增加。 国庆节前，央行和银监会联合发布《关于加...
...睐。然而，随着京城二手房市场发展的日益成熟和完善，投资置业者的消费理念也将更趋于成熟。据“链家”调查显示：在目前众多置业者当中，除了考虑房屋本身所处的地段、小区环境、交通状况、周边配套设施等一系列因素...
... 像册 佘山高尔夫别墅 (论坛 像册 存量别墅值不值得投资？ “对于上海存量别墅的升值潜力，必须结合板块成熟度、楼盘品质及售价等因素综合考虑。作为上海西南的重要门户，松江新城地理位置优越。不仅具有由沪杭...
二手房的购购者可能具有两种基本目的：自用和投资。对于自用型购房者来说，如何在二手房市场上，寻找并发现符合自己消费水平或相对价廉物美的房屋，满足其安居乐业的需要是重要的；而对于投资型购房者来说，如何在二...
...能，位置是决定土地价值的关键。 尽管在土地上的投资都能增加土地的价值，但农用土地与城镇建设用地，投资增值的方式和过程是不同的。农用土地上的肥力投资只能改善土地本身的肥力价值；而建设用地的投资则具有...
...市场遭遇寒流的今天，商业综合体以其业态组合的互补、投资回报的高效持久以及对城市竞争力提升作用显著等因素，成为地方政府及开发商追捧的热点。这类项目通常： 一、功能组成复杂。酒店（星级组合、类型组合）、商...
...年收紧，未来，占据城市绝佳位置的产品，是适合购购和投资的。而临河流、公园等稀缺景观资源的高端住宅也是如此，今后这类产品的开发量会逐渐减少，价格肯定会走高。 房地产专家对当代“稀缺房产”占据稀缺资源的...
