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海口:大厦物业费突然暴涨 业主拒交遭断电

 海口环海国际大厦的业主联名向物价局投诉表大厦一业主正在与该物业一负责人协商 “物业费突然暴涨,我们业主拒交却被断电。”6月28日,家住海口金贸西路环海国际大厦的业主郭女士告诉记者,该小区物业乱涨物业费是...

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合汇大厦电梯停运 业主爬22层楼回家

河东区富民路上的合汇大厦是一座22层的高楼,近一个多月来,因为大厦物业撤走,电梯停运,居民们只能走楼梯回家,在炎热的夏季里,实在苦不堪言。   记者体验:   高层爬楼 汗流浃背   昨日,记者来到了合...

物业公司女工28楼坠下 合肥再次上演坠楼事件

...12日上午8点半左右,位于阜阳路与濉溪路交叉口处的富荣大厦里,上演了惊魂一幕:一名女子从28楼落下,坠到6楼平台,当场死亡。而据警方现场勘查后得知,该女子为一物业公司员工。   12日上午8点半左右,位于阜阳路与...

变压器爆炸供电中断业主物业顶牛

海口市和平南路宁屯大厦是海口市内一个老旧住宅小区,因小区变压器日前发生爆炸供电中断,小区业主及物业公司为变压器的维修费用僵持不下。几经交涉,昨天,物业公司作出让步,同意先垫付费用更换变压器。   记者...

物业有权行使墙体租赁权吗?

...业共用部位、共用设施的所有权和使用权时下,就连高楼大厦的墙面、屋顶也都被穿上了色彩缤纷的广告外衣。那么,墙面、屋顶的广告租赁权究竟谁说了算,建设单位,物业管理部门,还是业主?近日,全国头例侵害墙体租赁...

“进”“出”受阻,物业公司状告业委会获胜诉

...公司(以下简称实发物业公司)被告:上海市徐汇区金环大厦业主委员会(以下简称金杯大厦业委会)第三人:上海新富物业发展有限公司(以下简称新富物业公司)案情:实发物业公司和金环大厦业委会于2003年1月23日签订《...

高空坠物砸车,物业公司巧妙取证免责

案情: 2002年5月29日,车主徐某将其小轿车停放于深圳A大厦停车场,后发现车被高空坠物砸坏车头盖板。徐某找到该大厦管理处的保安,保安称其为邻近正在施工的B大厦坠落的瓷片所砸,并带徐某查看现场。现场为B大厦外墙正...

大连XX大厦物业管理费及其它费用制度

...按时到管理处支付物业管理费,物业管理费主要用于维持大厦的良好运作,主要包括内容如下:1.大厦管理从业人员的薪金和福利;2.大厦公共区域照明,空调、电梯和其他公共设备运行的水、电能源费用;3.公共设施的维修及保...

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港式物业管理专题介绍(二)

二、大厦保险  大厦各单元内部的保险通常由业主或住户自行负责,但对物业和楼宇的公共地方及设施的保险则应由一个共同的团体承担,以保障公共地方及设施意外损毁及对第三者的生命及财物安全。  专业的物业管理...

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港式物业管理专题介绍(一)

一、大厦公契  (一)大厦公契(Deeds of Mutual Covenant)的性质在香港,大厦公契是一份必须在土地注册处注册的法律文件。大厦公契依照土地批约条款、城市设计条例、建筑物管理条例所规定,详细列明了各单位的用途,清楚地列...

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治安风险防范

...明确物业管理单位的法律地位和职责。每一个物业小区和大厦都是社会的组成单元,都面临社会治安问题。应该明确的是社会包括小区和大厦的治安是由公安机关负责的,物业管理单位的义务是协助公安机关维护小区和大厦的公...

港式物业管理专题介绍(五)

五、业主参与大厦管理的形式  当业主购购多层建筑物的单位时,亦同时拥有该大厦不可分割的业权份数,因此参与该大厦的日常管理应该是业主的基本权力。在香港,业主参与大厦管理形式通常有三种:即业主委员会、业...

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商品住宅的质量问题谁负责?

...过了保修期,则需由业主自己负担维修费用。 一般新的大厦落成交楼时,发展商会要求大厦承建单位委派工作人员在小区内留驻一段时间。以跟进楼宇的一些遗漏工程。在这段期间内,业主应尽快查验其单元所有设施有否遗漏...

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